К делу № 2-75/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 13 февраля 2018 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Курижевой А.В.,

с участием: истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РА, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: РА, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 19.02.2004 года ответчик был прописан в домовладении в качестве аренда съемщика.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее домовладении. Наличие регистрации создает ей препятствие при продажи домовладения.

В соответствии с п. 31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила удовлетворить ее исковые требования.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные от 13.02.2018 года исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что указанный жилой дом ей принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.03.2006 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал уточненные исковые требования истицы ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего приложил заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку ответчик признал требования истицы и оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: РФ, 

<

адрес> утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья _________________________