Дело № 2-642/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 21 декабря 2017 года 

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.И., 

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

с участием помощника прокурора Крапивинского района Трапило Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что они является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:.. 

С.. г. в квартире были зарегистрированы внук ФИО4, его жена ФИО3 и их сын ФИО5, которые фактически по указанному адресу не проживали, зарегистрировались с целю получения российского гражданства. Получив гражданство, с регистрационного учета не снялись, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. 

Просят суд признать ФИО3,.. года рождения, ФИО6,.. года рождения, ФИО5,.. года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу:.. , снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 ФИО2 заявленные требования уточнили просят суд признать ФИО3,.. года рождения, ФИО6,.. года рождения, ФИО5,.. года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу:.. , уточненные требованияподдержали, просили их удовлетворить в полном объеме, дополнительно суду пояснили, что оба являются инвалидами не могут получать льготы на оплату коммунальных платежей, ответчики с ними не проживали и не проживают, вещей их в квартире нет, ответчики были зарегистрированы в их квартире по просьбе их сына для получения Российского гражданства, после получения документов они уехали и фактически проживают в г... 

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ФИО4 по телефону суду сообщил, что они возражают против удовлетворения заявленных требований, поскольку на сегодняшний момент у них нет другого места для регистрации, они действительно проживаю г... где решают вопрос о регистрации. 

Помощник прокурора Крапивинского района Трапило Л.А. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, стороны не возражают.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от.. г. ФИО1 и ФИО2 принадлежит.. доля в праве каждому (л.д.9-10), на основании договора купли-продажи квартиры от.. г. (л.д.7-8), расположенная по адресу:.. .

Согласно справки №.. от.. г., выданной ООО «..» п... по адресу:.. зарегистрированы ФИО7, ФИО1, ФИО2, с.. г. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.11).

Согласно домовой книги с.. г. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, по адресу:.. (л.д.16-20).

Не доверять показаниям истца и предоставленным документальным доказательствам у суда нет оснований.

Указанные истцами обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель А. суду пояснил, что истцы являются его соседями, знает их семью более 5 лет. Практически каждый день бывает у них в гостях. ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в квартире истцов, но, ни когда в ней не проживали, вещей их в квартире нет, они действительно приезжали к истцам, оформляли документы на получения гражданства, погостили у них около месяца и уехали со всеми своими вещами.

Свидетель М. суду пояснила, что является социальным работником, два раза в неделю посещает семью Дробот. Проживают они вдвоем, посторонних вещей в доме нет, только вещи принадлежащие истцам. 

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчики не является членами их семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ у них право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд считает, что истцы приняли все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, а именно, пытались с ними связаться и урегулировать данный вопрос. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истцов о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3,.. года рождения, ФИО6,.. года рождения, ФИО5,.. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.. .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Быкова Н.И.