Дело № 2-406/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 18 мая 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области 

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Починковского района Смоленской области Рыжиченкова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

В обоснование требований указал, что является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** **. В указанном доме проживала ФИО2, брак с которой расторгнут ** ** **. Указал, что с апреля 2016 года ФИО2 в указанном доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги свыше 6 месяцев, личные вещи ответчицы по указанному адресу отсутствуют. Считает, что в настоящий момент не может полноправно распоряжаться своим имуществом, поскольку в доме зарегистрирована ФИО2. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что в настоящий момент ФИО2 создала другую семью, проживает по адресу: ..., его просьбу о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке игнорирует. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, возражений не представила. 

В судебном заседании помощник прокурора Починковского района Смоленской области Рыжиченков В.В. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, представителя прокуратуры Починковского района Смоленской области, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями) (далее – Правил), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации. 

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В соответствии с пп. "е" п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в органы регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** ** является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** ** ** (л.д.5).

Согласно материалам дела в спорном доме зарегистрирован истец ФИО3 с ** ** **, что усматривается из копии паспорта истца (л.д.4). 

С ** ** ** в спорном доме зарегистрирована ФИО2, что усматривается из копии домовой книги (л.д. 8-9).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ** ** ** на основании совместного заявления супругов (л.д.6).

Согласно справке главы муниципального образования Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о составе семьи, ФИО2 не является родственником ФИО1

В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в данном доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает ее законные права и интересы. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Д.А. Карпов