Дело № 2-631/2017 .

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30.08.2017 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Мурыгиной Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 13.07.2015 года умерла С.Н.А.. Согласно справки, выданной нотариусом, № от 14.06.2017 года истица является единственной наследницей по закону. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 141,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке площадью 938 кв.м. с № находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. После смерти С.Н.А. истица начала оформлять свои права наследования. 25.09.2015 г. истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследования. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности за умершей. В 2009 году С.В.А. был передан в аренду земельный участок площадью 938 кв.м. №, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. В этом же году он получил разрешение на строительство жилого дома. В 2012 году С.В.А. перезаключил договор аренды земельного участка сроком на 3 года. 16.06.2014 года С.В.А. умер. С.Н.А. вступила в права наследования на право аренды земельного участка площадью 938 кв.м. с № находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. 17 июня 2015 г. С.Н.А. получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 134,5 кв.м. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 28.04.17 г. общая площадь жилого дома составляет 134,5 кв.м. Площадь всех частей здания составляет 141,8 кв.м. Невключенная при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в общую площадь холодная пристройка площадью 7,3 кв.м. по требованиям законодательства действующего на сегодняшний день, должна входить в общую площадь здания. Просит признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 938 кв.м. с № находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, месте времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Причин неявки не сообщила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Кроме того пояснила, что после смерти ФИО3 наследство приняла его жена С.Н.А.., которая была единственным наследником С.В.А. принявшим наследство после его смерти. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти С.Н.А. единственным наследником является ФИО1, она приняла наследство, обратившись к нотариусу. Истец является единственной дочерью С.Н.А.., других наследников первой очереди нет. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика администрации городского поселении г. Усмань Усманского муниципального района. В судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

На основании ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании на основании свидетельства о рождении установлено, что истец является дочерью ФИО4 и ФИО3 

С.Н.А.. умерла 13.07.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

С.В.А. умер 16.06.2014 г., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Суд не располагает сведениями о наличии завещания С.Н.А. 

Таким образом, имеет место наследование имущества по закону. 

Из сообщений нотариуса Усманского района следует, что в производстве нотариуса ФИО5 имеется наследственное дело к имуществу С.Н.А. Наследство прияла ФИО1 путем подачи заявления о принятии наследства 25.09.2015 г. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти С.Н.А. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону единственным наследником к имуществу ФИО3 является ФИО4 ввиду отказа в ее пользу от наследства дочери ФИО1 

Таким образом, после смерти С.В.А.. его имущество в чем бы оно не состояло и где бы не находилось перешло по праву наследства С.Н.А.., а после смерти С.Н.А.. – истцу ФИО1 

Постановлением администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области от 09.04.2010 г. № С.В.А. утвержден градостроительный план земельного участка на строительство индивидуального жилого дома, гаража и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес> 

16.04.2010 г. С.В.А. получил разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: № 

Право на земельный участок С.В.А. оформлено договором аренды земельногоучастка № от 13.08.2012 г. Права по данному договору аренды после смерти С.В.А.. перешли к С.Н.А.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

17 июня 2015 г. С.Н.А. получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 134,5 кв.м. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 28.04.2017 г. общая площадь жилого дома составляет 134,5 кв.м. Площадь всех частей здания составляет 141,8 кв.м.

Согласно п. 8 приложения № 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения", который вступил в силу с 01.01.2017 г., площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания. В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площадь, находящуюся в пределах дверного проема. Эксплуатируемая кровля при подсчете площади жилого здания приравнивается к площади террас.

Таким образом, невключенная при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в общую площадь холодная пристройка площадью 7,3 кв.м. по требованиям законодательства действующего на сегодняшний день, должна входить в общую площадь здания.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 08.06.2017 г. следует, что право собственности на жилой дом 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Из смысла определения Конституционного Суда РФ 5 июля 2001 г. N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Лиц, претендующих на спорный жилой дом, в процессе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, на момент смерти С.Н.А. была собственником целого жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 141,8 кв.м. 

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, администрация городского поселения г. Усмань Усманского района Липецкой области является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям относительно жилого дома. 

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчика, учитывая, что каких-либо прав истца ответчик не нарушил. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неоформлением в установленном порядке наследодателем права собственности на имущество. При таких обстоятельствах судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на целый жилой дом, общей площадью 141,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке площадью 938 кв.м. с №, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти С.Н.А.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.09.2017 г. 

.

. 

.

.

.