УИД 77RS0019-02-2025-004992-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 августа 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3828/2025 по иску ГБУ адрес Марфино» к ФИО1, ФИО2, ФИО6 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Марфино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО6-М.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2024 по 28.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес и зарегистрированные в указанном жилом помещении ФИО2, ФИО6, ФИО3, фио, фио, фио в период с 01.05.2024 по 28.02.2025 уклонялись от своевременного и полного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, о чем последние были уведомлены.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории. Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность) должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.

При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 Постановления).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, договоров дарения является собственником однокомнатной квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес, в которой согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, фио, фио, фио 

ГБУ адрес Марфино» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома, где расположена квартира ответчиков.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения его собственником и зарегистрированными в ней лицами исполнены не были, в результате чего за период за период с 01.05.2024 по 28.02.2025 образовалась задолженность в размере сумма

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается расчетом задолженности, выпиской по счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренными ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками также не представлено.

При таких данных, учитывая, что собственник указанной квартиры ФИО1 и зарегистрированные в ней ФИО2, ФИО6, ФИО3, фио, фио, фио должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.05.2024 по 28.02.2025 ответчиками не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков фио, ФИО6, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО4

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно ФИО1 (СНИЛС 

<

***>), ФИО2 (паспортные данные), ФИО6 фио (СНИЛС 16193057162), ФИО3 (СНИЛС 20767815183), ФИО4 (СНИЛС 14029631537), ФИО5 (СНИЛС 16312296444), ФИО4 (СНИЛС: 

<

***>) в пользу ГБУ адрес Марфино» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.08.2025

Судья фио