Дело №2-1950/2019 Строка 2.209

УИД 36RS0004-01-2019-001220-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Калининой Е.И.,

при секретаре Колесник А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в газификации домовладения, 

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в газификации домовладения, указывая на следующие обстоятельства. 

ФИО1,, ФИО2, ФИО3 являются собственниками домовладения 

<

адрес> по 3/100, 3/100, и 88/100долей соответственно. Истцы ФИО1 и ФИО2 решили газифицировать принадлежащий им жилой дом и подали документы для получения технических условий. Обратившись в филиал «Воронежмежрегионгаз» с заявлением о газификации, им было разъяснено о необходимости получения разрешения иных сособственников – ФИО3 на газификацию. Однако ФИО3 такого разрешения не дает. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 поддержали заявленные требования в полном объеме, истец ФИО1 суду пояснили, что истцами было подано заявление о подключении объектов к сетям газораспределения, без приложения документов, поскольку ранее при обращении в 2017г. в Межрегионгаз ею был сдан пакет документов для газификации, о том, что заявка аннулирована она не знала. Ей направлен ответ на заявление, содержащий ссылку на обязательность получения согласия совладельцев домовладения на газификацию объекта. В ходе судебного разбирательства 22.05.2019г. ею были дополнительно поданы документы и повторное заявление о подключении к сетям газораспределения в Межрегионгаз и заключен договор подключения, оплачены денежные средства за договор, проект подключения к сетям газораспределения находится в разработке. Получен ответ 24.05.2019г. от Газпром газораспределение Воронеж о необходимости получения согласия совладельцев домовладения на газификацию объекта недвижимости. Ею действительно произведена реконструкция принадлежащей ей части домовладения, разрешение на реконструкцию не получено. 

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что истцами возведены на земельном участке самовольные постройки, истец хочет решить проблему ввода в эксплуатацию самовольных построек путем предъявления настоящего иска, действительно к нему обращалась ФИО1 с просьбой дать согласие нга газификацию принадлежащей ей части домовладения, однако, он, ФИО3, ей отказал по причине наличия на участке самовольных построек, по причине того, что истцы пользуются земельным участком, не соответствующим по размеру принадлежащей им доле, проект газификации ему не показали, он не знает как будет проводится газ в домовладение, находящееся в долевой собственности сторон, кроме того истец должна ему 100 000руб. по решению суда и не исполняет это решение. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Воронеж» ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что

07.06.2019г. истец обратилась в Газпром газораспределение Воронеж о заключении договора подключения к сетям газораспределения, поскольку уплатила за услугу денежные средства, значит договор заключен. Далее будут разработаны технические условия к договору подключения и разработан проект подключения газопровода к домовладению сторон. Пока не известно, как будет идти газопровод. Далее на основании полученного проекта ведутся расчеты. Проект выдается на руки заказчику. Перед подключением к сетям газоснабжения необходимо заказчику провести монтаж газовых сетей на основании проекта и на этом этапе необходимо согласие совладельца домовладения. На монтаж газопровода сторона договора заключает договор о монтаже систем газопровода, может заключать со сторонней организацией, а может и с Газпром газораспределение Воронеж, такие специалисты в организации имеются. Также пояснила, что самовольно возведенное строение газифицировано быть не может, газифицируется только введенные в эксплуатацию постройки. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 3/100долей домовладения по 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 – 3/100 долей указанного домовладения, ФИО3 – 88/100 долей домовладения, что подтверждается выписками из ЕГРН, техническим паспортом домовладения. 

Ответчик ФИО3 согласия на газификацию домовладения не дает, что подтверждается имеющимся в деле уведомлением и сведениями об отправке почтовой корреспонденции. (л.д. 24-30).

В ответ на обращение в Газпром Газораспределение Воронеж, ФИО2 получен ответ от 11.02.2019г. о том, что заявка о подключении части жилого дома по пер. Каштановый, 14 была аннулирована. Для получения технических условий на технологическое присоединение к сети газораспределения необходимо представить пакет документов: копию правоустанавливающих документов на земельный участок, копию документа, подтверждающее право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта, расчет максимального планируемого часового расхода газа, доверенность, если интересы подает представитель заявителя. Также указано, что порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности определен ст. 246-247 ГК РФ (л.д. 13). 

Кроме того, ФИО1 представлен ответ на запрос от 24.05.2019г., в котором ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» сообщает, что подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, для чего заявитель обращается с заявкой о подключении, которая должна соответствовать требованиям Правил подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013г. К заявке о подключении прилагаются следующие документы: ситуационный план, топографическая карта, копия документа, подтверждающего право собственности (иное право) на объект капитального строительства и земельный участок, доверенность, иные документы, подтверждающие полномочия заявителя., согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент. Сообщено, что порядок владения и пользования имуществом определен ст. ст. 246-247 ГК РФ (л.д. 30). 

Со слов истца ФИО1 07.06.2019г. ею представлены в ООО Газпром Газораспределение Воронеж соответствующие документы и заявка на подключение, произведена оплата услуг по договору, технические условия и проект на подключение к газораспределительным сетям находится в разработке. Представлен технический паспорт жилого дома и земельного участка 

<

адрес> 

<

адрес> по состоянию на 05.07.2016г., наличие реконструированных без согласования в установленном законом порядке построек на земельном участке ФИО1 не отрицала. 9л.д. 15-23).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ, Пленум ВАС РФ в пунктах 45 - 47 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил: применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Истцами суду не представлены ни договор подключения к сетям газораспределения, ни технические условия подключения, ни сам проект либо рабочий эскиз варианта газоснабжения, как и не представлены доказательства наличия технической возможности проведения и подключения к газопроводу какими либо способами части домовладения принадлежащей истцам. 

Ответчику ФИО3 также не представлялись для ознакомления перечисленные документы, в связи с чем он также не был информирован о том, каким образом на принадлежащей в том числе и ему на праве общей долевой собственности земельном участке и части домовладения будут проходить инженерные коммуникации, в связи с чем был лишен возможности выразить свое мнение по данному вопросу, и соответственно его отказ в выдаче согласия на газификацию суд считает обоснованным.

Кроме того, ни один из представленных ответов ОАО Газпром газораспределение Воронеж не содержит отказа в подключении к газораспределительным сетям в силу единственного препятствия – отсутствия согласия совладельца домовладения и земельного участка 

<

адрес>.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что истец не представила суду проектную документацию на подключение сетей газоснабжения, а также доказательства того, что единственным препятствием для осуществления работ в настоящее время по подключению объекта к газоснабжению является отсутствие согласия совладельца домовладения, суд приходит к выводу, что отсутствует сам предмет спора, а права истцов действиями ответчика в части заявленных требований о нечинении препятствий в подключении сетей газоснабжения, в настоящее время не нарушаются. 

В то же время после получения соответствующих документов – технических условий и проекта (либо рабочего эскиза) газификации домовладения, истец не лишен права в случае ознакомления с перечисленными документами и отказа в даче согласования на газификацию домовладения от совладельца земельного участка и жилого дома, обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в газификации по другим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о нечинении препятствий в газификации домовладения по 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца.

Судья Е.И. Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019г.