Гр. дело № 2-620/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2017 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об устранении препятствий к пользованию коммунальными ресурсами к ФИО2,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий к пользованию коммунальными ресурсами, указывая, что он с ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с 1988 года по 2014 год. После расторжения брака проживает раздельно в одном жилом доме. Решением Салаватского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ между ними произведен раздел имущества: за ним и ответчицей установлено по ? доле в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением Салаватского районного суда Республики Башкортостан от 11.01.2017г., вступившим в законную силу, постановлено: «В собственность ФИО2 выделить часть жилого дома, состоящую из комнаты №, 2, 3, 5 и половина сеней литер «а» - общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., а также строения литерами Г2, ГЗ, Г4, Г5, ? часть земельного участка под № площадью 776 кв.м. В собственность ФИО1 выделить часть жилого дома, состоящую из комнаты № и половина сеней литер «а» - общей площадью 33.5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., строения с литерами Г1, Г2, новую баню без литера, ? часть земельного участка под № площадью 775 кв.м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию разницы стоимости передаваемого имущества в сумме 126987 рублей». В силу сложившихся между ними стойких неприязненных отношений, ответчик чинит различного рода препятствия. В конце июля 2017 года ответчик перекрыла подачу воды в его половину жилого дома. После раздела имущества, дом фактически стал многоквартирным. В настоящее время он оформляет документы на свою часть жилого дома, как квартиры. Просит обязать ФИО2 не чинить препятствий в водоснабжении принадлежащей ему по праву собственности части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., и возобновить подачу воды в принадлежащую ему по праву собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, поддержал свои исковые требования по приведенным в заявлении основаниям, просил обязать ФИО2 не чинить препятствий в водоснабжении принадлежащей ему по праву собственности части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., и возобновить подачу воды в принадлежащую ему по праву собственности часть жилого дома.

Представитель истца ФИО3, действующий по устному поручению ФИО1, поддержал исковые требования, суду пояснил, что в конце июля 2017 года ответчица перекрыла подачу воды в половину жилого дома его доверителя без каких-либо на то законных оснований, только из-за личных неприязненных отношений, сложившихся после расторжения между ними брака и раздела совместно нажитого имущества. Просил обязать ФИО2 не чинить препятствий в водоснабжении принадлежащей ФИО1 по праву собственности части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и возобновить подачу воды в принадлежащую его доверителю по праву собственности часть жилого дома.

Ответчица ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, суду пояснила, что проживает с сыном, в своей половине общего дома с бывшим супругом по адресу: 

<

адрес>. В мае 2017 года им отключили газоснабжение из-за того, что истец не платил за газ, она его неоднократно просила погасить долг, и предупреждала, что отключит ему водоснабжение. 

Представитель третьего лица ООО «Коммунальщик», ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования ФИО1, просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч.1 ст.253 ГК РФ).

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. 

<

адрес> РБ, принадлежит ? доли в общей долевой собственности в виде земельного участка общей площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документ-основание: решение Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право владения, постоянного пользования землей (л.д.7). 

Также, из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. 

<

адрес> РБ, принадлежит ? доли в общей долевой собственности в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документ основание: решение Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Договор на отпуск хозяйственно-питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ООО «Коммунальщик» и ФИО1, по условиям которого исполнитель (ООО «Коммунальщик») обязуется обеспечить абонента (ФИО1) хозпитьевой водой по показаниям водометра, по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии ФИО1, слесарей ООО «Коммунальщик» Н и З явствует, что на момент осмотра, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, водоснабжение хозпитьевой водой отсутствует (л.д.10).

Постановлением УУП Отдела МВД России по 

<

адрес> мл. лейтенанта полиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 за отсутствием в действиях ФИО2 состава какого-либо преступления, предусмотренного УК РФ. ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ в Отдел МВД России по 

<

адрес> с заявлением о том, что его бывшая жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ отключила подачу воды в дом. В ходе сбора проверочных материалов, ФИО2 пояснила, что отключила воду, так как ФИО1 не оплатил за газ (л.д.11).

Решением Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Произведен раздел совместно нажитого ФИО2 к ФИО1 имущества. В собственность ФИО2 выделена часть жилого дома, состоящая из комнаты №, 2, 3, 5 и половина сеней лирета «а» - общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., а также строения литерами Г2, Г3, Г4, Г5, ? часть земельного участка под № площадью 776 кв.м. В собственность ФИО1 выделена часть жилого дома, состоящая из комнаты № и половина сеней литер «а» - общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., строения с литерами Г1, Г2, новую баню без литера, ? часть земельного участка под № площадью 775 кв.м. С ФИО2 взыскано в пользу ФИО1 денежная компенсация разницы стоимости передаваемого имущества в сумме 126987 (сто двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей.

В силу ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

обязать ФИО2 не чинить препятствий в водоснабжении принадлежащей ФИО1 по праву собственности части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., и возобновить подачу воды в принадлежащую ему по праву собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья подпись Юдин Ю.С.