32RS0015-01-2018-001496-62

Дело № 2-1130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Клинцовский городской суд с указанным исковым заявлением к Клинцовской городской администрации, указав в обоснование, что его отцу ФИО2 принадлежал жилой дом общей площадью 74,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1881 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты принадлежали ФИО2 на основании завещания его матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически принял вышеуказанное наследство, проживал в доме, производил текущий и капитальный ремонт, обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственным наследником его имущества, в том числе ввиду отказа в его пользу ФИО4, является истец. В то же время выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может, поскольку ФИО2 при жизни не оформил свое право собственности на фактически принадлежащие ему объекты недвижимости. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на объекты недвижимости – жилой дом общей площадью 74,2 кв.м., и земельный участок площадью 1881 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку отказалась от принятия наследства в пользу сына ФИО3

В судебное заседание представитель ответчика – Клинцовской городской администрации не прибыл, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Клинцовского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель МО №4 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» и представитель Клинцовского отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. 

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ее сын ФИО2.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО1 в виде денежного вклада, хранящегося в сберкассе № села 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились ФИО3 (сын) и ФИО4 (жена).

В связи с отказом ФИО4 от наследства супруга в пользу сына – ФИО3, истец является единственным наследником имущества ФИО2

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из справки отдела по работе с населением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 совхозом «Щорсовский» был выделен земельный участок в размере 0,25 га под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом деревянный, расположенный в 

<

адрес>, ФИО1 завещала своему сыну ФИО2

Из справки отдела по работе с населением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги №, усматривается, что в связи с ликвидацией домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО7, данный адрес был присвоен домовладению, принадлежащему ФИО2

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседом истца ФИО3, работала с 1990 года по 2010 год в отделе по работе с населением села 

<

адрес>. Указала, что действительно спорный жилой дом, выстроенный ФИО1 (бабушкой истца) на земельном участке, выделенном совхозом «Щорсовский» ранее имел №, а в настоящее время №, в связи с ликвидацией соседнего домовладения. Ей известно, что истец ФИО3, а ранее и его отец ФИО2 постоянно проживали в данном жилом доме, обрабатывали земельный участок как свои собственные.

Анализируя указанные правоустанавливающие документы и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указанное в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время имеет фактический адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет, с учетом холодного коридора – 80,5 кв.м., (общая площадь 74,2 кв.м., жилая – 41,5 кв.м., площадь холодного коридора – 6,3 кв.м.).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, в т.ч. путем признания права.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем ФИО2, фактически принявшим наследство, но не оформившим свои права, не является препятствием для перехода, возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - подлежат удовлетворению.

Оценивая доводы истца о признании за ним права собственности на расположенный под спорным жилым домом земельный участок, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 9 части 3 этого же Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: 

<

адрес>, однако данных о том, что ФИО2 обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.

Таким образом в данной части исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество – жилой дом (общая площадь – 74,2 кв.м., жилая площадь 41,5 кв.м., площадь с учетом холодного коридора 80,5 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь