Дело № 2-639/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Жуковой А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.11.2016. Зарегистрировал по месту проживания ФИО3 06.12.2016. 

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как она там не проживает, обязать паспортный стол снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО3 приходится ему дочерью. После продажи принадлежащей на праве долевой собственности всем членам семьи квартиры, и раздела денежных средств соответственно долям, на свою долю денежных средств приобрел указанный дом, в которой зарегистрировал по месту жительства дочь. Но дочь в доме постоянно никогда не проживала, иногда приходит. Истец проживает вдвоём с несовершеннолетним внуком – сыном ответчика, воспитанием которого она не занимается.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена сообщением по телефону, об уважительности причины неявки суду не сообщала, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии, с согласия истца, в порядке заочного производства. При извещении по телефону, ответчик сообщила, что иск не признает, проживает временно по 

<

адрес>, согласно составленной телефонограмме.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДАТА является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА, договором купли-продажи от ДАТА.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, в доме зарегистрированы: ФИО4 с ДАТА – постоянно; ФИО5 с ДАТА – постоянно; ФИО3 с ДАТА – постоянно. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, на основании пояснений истца и сообщения ответчика, что ответчик ФИО3 не проживает совместно с собственником в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника, у нее отсутствует. Сама по себе регистрация по месту жительства не доказывает наличие права пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

Тем самым, настоящее решение суда, по вступлению его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в доме 

<

адрес> – ФИО2 ФИО9.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в доме № 

<

адрес> ФИО2 ФИО13

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Судья: подпись \Якимова Л.В.\