Дело №2-319/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

село Зилаир 19 июня 2018 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе судьи Туленкова С.Н., 

при секретаре Мамыкиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, участвующего по письменному заявлению истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на квартиру, общей площадью 74,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивировав тем, что совхозом «Юлдыбаевский» истцу, как работнику совхоза была передана для проживания квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>. В данной квартире, истец проживает со своей семьей и по настоящее время. При передаче квартиры истцу, каким-либо образом право собственности за истцом не зарегистрировано не было. По настоящее время право собственности истец не зарегистрировала. В настоящее время совхоз «Юлдыбаевский» ликвидирован в связи с банкротством и как организация не существует, в связи с чем, зарегистрировать переход права собственности на истца не представляется возможным. Каких либо документов, подтверждающих передачу права собственности на данную квартиру, не имеется. Фактически истец проживает в данной квартире со своей семьей с момента ее передачи, т.е. с 1997 года, и по настоящее время, то есть уже более пятнадцати лет. В течении всего времени добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце вышеуказанной квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течении всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее владение и пользование этим имуществом. Кроме того, в течении вышеуказанного периода истец владела квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом. Спора о праве нет. Производила за свой счет текущий ремонт, как самой квартиры, так и надворных построек, расположенных на прилегающем земельном участке. Квартира на балансе Администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район РБ не состоит. Изменения адреса данной квартиры, не производилось. Кроме того, вышеуказанная квартира в Реестре муниципального имущества муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан также не состоит. Земельный участок зарегистрирован за истцом на праве собственности. Просит удовлетворить исковые требования полностью.

В судебном заседании ФИО2 поддержал требования, приведя те же доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика. С признанием ответчиком Сельским поселением Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан исковых требований ФИО1 согласен, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации МР Юлдыбаевский сельсовет ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Сельское поселение Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 исковых требований ФИО1 не противоречит закону, так как право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> возникло на основании приобретательной давности, ФИО1 проживает в данной квартире более 20 лет, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, земельный участок по спорному адресу находится в собственности ФИО1 Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как ФИО1 проживает в указанной квартире с 1997 года, что подтверждается справкой, выданной администрацией Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ, права на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 исковых требований ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчику сельскому поселению Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО3 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, 1980 года постройки, общей площадью 74,6 кв.м находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья подпись Туленков С.Н.