№ 2-887/2020 

УИД 56RS0028-01-2020-001042-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2020 года п. Переволоцкий 

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко, 

при секретаре Бикбаеве И.Г., с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Захаровой Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, его место жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, с участием назначенного судом в качестве его представителя адвоката Захаровой Н.М. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Переволоцкому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Неявка не препятствует рассмотрению дела.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что ответчик– ее бывший супруг, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году он выехал на заработки в 

<

адрес>, периодически приезжает, в нетрезвом виде скандалит, она с детьми вынуждена уходить из дома. Приходят приставы по искам к нему описывать имущество. Где он сейчас проживает, ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Вещей его в доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее право на пользование домом.

Свидетель Ш пояснила, что действительно ответчик ФИО2 – бывший супруг истицы, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в доме по 

<

адрес>, его вещей в доме нет. Он приезжает несколько раз в год, напивается, дебоширит, истица с детьми уходит из дома и живет у нее.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля Ш, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности ... доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному истице ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям администрации Переволоцкого поссовета Переволоцкого района Оренбургской области ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Ответчик ФИО2 характеризуется участковым уполномоченным ОМВД РФ по Переволоцкому району Оренбургской области ..., злоупотребляет спиртным, замечен в нарушении общественного порядка. 

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. 

Из анализа вышеизложенных доказательств, следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, по адресу: 

<

адрес>, но по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между сторонами расторгнут до приобретения истицей жилого дома, членом ее семьи ответчик не является, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, договора аренды не имеется, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве долевой собственности, нарушает ее права по распоряжению своим имуществом. В связи с изложенным ответчик ФИО2 может быть признан прекратившим право пользования указным жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2020

Судья: Е.И. Расчупко