Дело № 2-262/2025

УИД: 69RS0014-02-2024-002449-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1, представителя истцов адвоката Герчикова В.Р.,

представителя ответчика председателя СНТ «Берёзка» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к садовому некоммерческому товариществу «Берёзка» о признании недействительными решения общего собрания,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» о признании недействительными решения очередного общего собрания СНТ «Берёзка», проведенного в заочной форме в период с 15 сентября по 28 сентября 2024 года, оформленного результатами от 8 октября 2024 года. 

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Березка» в 

<

адрес> и являются членами данного товарищества. В период с 15 по 28 сентября 2024 года было проведено очередное общее собрание СНТ в заочной форме, результаты которого оформлены уведомлением от 8 октября 2024 года, размещенном на сайте СНТ 10 октября 2024 года, протокол общего собрания до настоящего времени не изготовлен на стенде или на сайте СНТ. Истцы не согласны с результатами общего собрания товарищества, так как оно проведено с нарушением норм ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. От 23.03.2021г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собранных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и норм главы 9.1 ГК РФ. Ответчиком нарушена процедура созыва очередного общего собрания членов товарищества, его проведение, а также имеет место отсутствие кворума при проведении общего собрания в форме заочного голосования. Ответчиком проведено очередное собрание в форме заочного голосования. Однако, заочное голосование в соответствии с п. 22 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ не может проводиться по следующим вопросам: изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества, распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с ЗК РФ, утверждение приходно – расходной сметы товарищества и принятие решения и ее исполнении, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, утверждение финансово – экономического обоснования размера взносов, финансово – экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего ФЗ, принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса. Как видно из опубликованных результатов, заочное голосование проводилось по вопросам изменения устава, избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), принятии решения о строительстве и приобретении имущества, утверждении приходно – расходной сметы, определении размера взносов, утверждение финансово – экономического обоснования взносов и платежа, предусмотренного ч. 3 ст. 5 Закона, то есть по вопросам по которым в силу требований ч. 22 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ заочное голосование не допускается. До настоящего времени в СНТ «Березка» отсутствует реестр членов товарищества, что в соответствии со ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ является документом, подтверждающим численность членов товарищества, при его отсутствии установить наличие кворума невозможно. В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 17 января 2023 года (дело № 2-371/2022) решение Конаковского городского суда Тверской области от 25 июля 2022 года было отменено с принятием нового решения, которым исковые требования ФИО7, ФИО3, ФИО8 и др. удовлетворены, признаны недействительными решения общего собрания СНТ «Березка», проведенного в очно – заочной форме с 26 июня 2021 года по 11 июля 2021 года, изложенные в протоколе от 30 июля 2021 года. Судом апелляционной инстанции при анализе численного состава членов товарищества с целью проверки наличия кворума установлено, что в списке за 2010 год из обязательных реквизитов отсутствуют лишь кадастровые номера земельных участков, при этом указаны площадь участков, номер правоустанавливающих документов, а также паспортные данные собственников земельных участков. Согласно указанному списку, число членов СНТ «Березка» в отношении которых товарищество располагало полной информацией, насчитывает 661 человек. Вышеприведенное содержание апелляционного акта, свидетельствует о том, что в рамках дела № 2-371/2022 действительное количество членов СНТ не было установлено, что нашло свое подтверждение в судебном решении суда по гражданскому делу № 2-452/2023, которым решение общего собрания СНТ «Березка» за 2022 год также было отменено за отсутствием кворума. В настоящее время реестр членов СНТ «Березка», подтверждающий численность членов товарищества, также отсутствует, в связи с чем установить наличие кворума при проведении оспариваемого общего собрания не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.131, 132 ГПК РФ просили суд признать недействительными решения очередного общего собрания СНТ «Берёзка», проведенного в заочной форме в период с 15 сентября по 28 сентября 2024 года, оформленного результатами от 8 октября 2024 года.

Истицы ФИО1, представителя истцов адвокат Герчиков В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика председателя СНТ «Берёзка» ФИО2 в судебном заседании обратился с заявлением о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому могут быть приняты судом. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.3 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

На основании п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу п.6 ст.181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Согласно п.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании п.3, 4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.08.2020, свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО8 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО9 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО10 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО7 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО11 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО12 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы также являются членами СНТ «Березка». 

В период с 15 по 28 сентября 2024 года было проведено очередное общее собрание СНТ в заочной форме, результаты которого оформлены уведомлением от 8 октября 2024 года, размещенном на сайте СНТ 10 октября 2024 года, протокол общего собрания до настоящего времени не изготовлен на стенде или на сайте СНТ. 

Суд приходит к выводу, что собрания товарищества проведено с нарушением норм ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. От 23.03.2021г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собранных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и норм главы 9.1 ГК РФ. 

Ответчиком нарушена процедура созыва очередного общего собрания членов товарищества, его проведение, а также имеет место отсутствие кворума при проведении общего собрания в форме заочного голосования. 

Ответчиком проведено очередное собрание в форме заочного голосования. 

Однако, заочное голосование в соответствии с п. 22 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ не может проводиться по следующим вопросам: изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества, распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с ЗК РФ, утверждение приходно – расходной сметы товарищества и принятие решения и ее исполнении, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, утверждение финансово – экономического обоснования размера взносов, финансово – экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего ФЗ, принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса. 

Как видно из опубликованных результатов, заочное голосование проводилось по вопросам изменения устава, избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), принятии решения о строительстве и приобретении имущества, утверждении приходно – расходной сметы, определении размера взносов, утверждение финансово – экономического обоснования взносов и платежа, предусмотренного ч. 3 ст. 5 Закона, то есть по вопросам по которым в силу требований ч. 22 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ заочное голосование не допускается. 

До настоящего времени в СНТ «Березка» отсутствует реестр членов товарищества, что в соответствии со ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ является документом, подтверждающим численность членов товарищества, при его отсутствии установить наличие кворума невозможно. 

В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 17 января 2023 года (дело № 2-371/2022) решение Конаковского городского суда Тверской области от 25 июля 2022 года было отменено с принятием нового решения, которым исковые требования ФИО7, ФИО3, ФИО8 и др. удовлетворены, признаны недействительными решения общего собрания СНТ «Березка», проведенного в очно – заочной форме с 26 июня 2021 года по 11 июля 2021 года, изложенные в протоколе от 30 июля 2021 года. 

Судом апелляционной инстанции при анализе численного состава членов товарищества с целью проверки наличия кворума установлено, что в списке за 2010 год из обязательных реквизитов отсутствуют лишь кадастровые номера земельных участков, при этом указаны площадь участков, номер правоустанавливающих документов, а также паспортные данные собственников земельных участков. Согласно указанному списку, число членов СНТ «Березка» в отношении которых товарищество располагало полной информацией, насчитывает 661 человек. Вышеприведенное содержание апелляционного акта, свидетельствует о том, что в рамках дела № 2-371/2022 действительное количество членов СНТ не было установлено, что нашло свое подтверждение в судебном решении суда по гражданскому делу № 2-452/2023, которым решение общего собрания СНТ «Березка» за 2022 год также было отменено за отсутствием кворума. 

В настоящее время реестр членов СНТ «Березка», подтверждающий численность членов товарищества, также отсутствует, в связи с чем установить наличие кворума при проведении оспариваемого общего собрания не представляется возможным.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому может быть принят судом. 

Суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд 

решил:

принять признание иска ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к садовому некоммерческому товариществу «Берёзка» о признании недействительными решения общего собрания ответчиком.

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать недействительными решения очередного общего собрания СНТ «Берёзка», проведенного в заочной форме в период с 15 сентября по 28 сентября 2024 года, оформленного результатами от 8 октября 2024 года.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета всех регистрационных действий, выполненных на основании решения общего собрания СНТ «Берёзка» в период с 15 по 28 сентября 2024 года, оформленного протоколом от 8 октября 2024 года в том числе Устав СНТ «Берёзка» зарегистрированный 25 ноября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 24 января 2025 года.

Председательствующий М.Ю. Любаева