РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года город Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Сасине В. С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Ответчики не являются членами семьи ФИО1, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. В связи с чем, истец просил суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 от требований, предъявленных к федеральной миграционной службе по Свердловскому району г. Иркутска о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, отказался. Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено определение суда.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела без своего участия не просили. 

Представитель третьего лица Федеральной миграционной службы по Свердловскому району г. Иркутска о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица. 

Обсудив доводы иска, заслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> № 

<

Номер обезличен>.

Из представленной суду поквартирной карточки формы 

<

Номер обезличен>, выданной МКУ «СРЦ» г. Иркутска 

<

Дата обезличена>, справки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> МКУ «СРЦ» 

<

адрес обезличен> следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрировано 3 человека: с 

<

Дата обезличена> - ФИО4 и ФИО3; с 

<

Дата обезличена> - ФИО1 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска и представленных документов следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, не является местом жительства ответчиков ФИО4, ФИО3 подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые в судебном заседании пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали. Ответчики являются знакомыми матери свидетеля ФИО8, которые были зарегистрированы в спорном илом помещении, поскольку им была нужна прописка. В настоящее время ответчики проживают в Москве, где имеют постоянную регистрацию.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку показания свидетелей не противоречат иным собранным по делу доказательствам и согласуются с пояснениями сторон.

Таким образом, из пояснений истца, показаний свидетелей в совокупности с письменными доказательствами по делу, судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 членами семьи собственника квартиры ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживают. 

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу пункта 2 указанной нормы права переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, суд установил, что ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, в квартиру фактически не вселялись, их регистрация по указанному адресу не была связана с необходимостью проживания в квартире, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования спорной квартиры сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков ФИО4, ФИО3

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО4, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу:

<

адрес обезличен>

Решение суда о признании ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: Л. В. Жильчинская

Решение в окончательной форме принято судом 

<

Дата обезличена>