№2-950/2023

26RS0031-01-2023-001995-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 05 декабря 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В. 

при секретаре – Калашниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером 26:27:111114:336, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является родной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти её сестры и факт их родства подтверждается следующими документами: свидетельством о смерти сестры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о её рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после регистрации брака ее фамилия изменилась на «Середа», свидетельством о рождении ее сестры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака сестры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой фамилия сестры изменилась на «Харитонцевой». 

После смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома полезной площадью 15,8 кв.м. с кадастровым номером № находящихся по адресу: 

<

адрес>.

После смерти сестры, она как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принятием наследства, а именно: организовала похороны, приняла вещи, являющиеся собственностью наследодателя: телефон, холодильник, диван, стиральную машину, телевизор и другие вещи из домашней утвари, вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по указанному адресу. В настоящее время следит за содержанием дома, производит его ремонт, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, удаляет сорную растительность на участке. Она является наследником по завещанию на все имущество ее сестры, кроме того, он является единственным наследником, других наследников нет.При жизни ее сестра имела намерения передать ей все принадлежащее имущество, что подтверждается текстом завещания.

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, но получила отказ, в связи с тем, что в наследственном деле ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку указанные обстоятельства были выявлены уже после смерти наследодателя, т.е. регистрация права не проводилась, то в настоящее время она не может во внесудебном порядке оформить данное наследственное имущество и зарегистрировать права в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК, поэтому ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, что позволить оформить в будущем и права на земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 действительно проживала в жилом доме по указанному адресу и являлась владельцем дома, документ, подтверждающий право собственности – инвентаризационная карточка от ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие право на земельный участок отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования, о чем в материалах дела имеется ее заявление. 

Ответчик - администрация Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие её представителя, о чем имеется письмо от 14.11.2023 года, исх. № 7671.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности по правилам нормы ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9 предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии III -ДН №, выданному отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении I-ДШ №, выданного с-з «Борец» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются – отец ФИО4, мать -ФИО5

Согласно справке о заключении брака №А-00801, выданной отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении I-ДШ №, выданному Солдато-Александровский С/совет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются – отец ФИО4, мать -ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака I-ГН №, выданного Солдато-Александровский С/совет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Жене присвоена фамилия Середа.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ГН №, выданного С.-Александровской сельской администрацией 

<

адрес>, брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ДН №, выданного администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. Жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о смерти серии III -ДН №, выданному отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО11 являются родными сестрами.

Из завещания 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Советского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО12, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ей имущественные права завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Территориального отдела администрации Советского городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 1997 по 2016 годы, ФИО2 являлась владельцем домовладения по адресу: 

<

адрес>А и проживала в жилом доме, документ, подтверждающий право собственности – инвентаризационная карточка от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того на домовладение по указанному выше адресу составлен Технический паспорт 20.05.1993.

Согласно Инвентаризационной карточке Зеленокумского БТИ домовладение по 

<

адрес> А 

<

адрес>, зарегистрировано за владельцем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследства истцом ФИО1, подтверждается справкой председателя уличного комитета 

<

адрес>, из которой следует что после смерти своей родной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 организовала похороны сестры, приняла вещи, являющиеся собственностью наследодателя: телефон, холодильник, диван, стиральную машину, телевизор и другие вещи из домашней утвари, вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, следит за содержанием дома, производит его ремонт, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, удаляет сорную растительность на участке.

Согласно сведениям ЕГРН от 31.07.2023 года, право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные, ранее учтенные».

Согласно ответу нотариуса Советского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ФИО1, следует, что нотариус не имеет возможности оформить и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на недвижимое наследственное имущество, в связи с отсутствием в наследственном деле ФИО2 правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Совокупность исследованных доказательств дает суду основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, поскольку достоверно установлено, что ФИО1 после смерти сестры ФИО2 фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование недвижимым имуществом, приняла в собственность движимое имущество, осуществила ремонт домовладения, обрабатывает земельный участок, однако по независящим от нее причинам, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, не может оформить наследственные права в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 15,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2023.

Судья Белоусова Е.В.