Дело № 2-355/2024

поступило в суд 21.05.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Мастер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг, встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Мастер» о признании недействительным соглашения о замене стороны в договоре подряда от 24 октября 2023 года 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг, указав, что 24 октября 2023 года между ООО «Мастер» (ИНН 

<

***>) и ООО «Мастер» (ИНН 

<

***>) заключено соглашение о замене стороны в договоре подряда по договору оказания услуг от 01 октября 2014 года. С 03 ноября 2023 года, ООО «Мастер» (ИНН 

<

***>) находится в процессе добровольной ликвидации юридического лица.

В соответствии с пунктом 1.1. Соглашения, Цедент первоначальный кредитор передал, а Цессионарий новый кредитор, то есть взыскатель, принял права и обязанности нового подрядчика по договору оказания услуг от 01 октября 2014 года, заключенного между Цедентом первоначальным кредитором и собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в лице председателя совета дома ФИО3

Оказываемые услуги, являющиеся предметом Договора, образуют ежемесячные платежи в виде оплаты по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, которая составляет 12 рублей 00 копеек за 1 кв.м. от общей площади жилого помещения.

В силу пункта 1.2. Соглашения, Цессионарий, то есть взыскатель, принял от Цедента, право требования платы за оказанные услуги, в том числе, право взыскания в судебном порядке с Собственников задолженностей за оказанные услуги, возникших с 2021 года.

Собственником жилого помещения № многоквартирного 

<

адрес> является ФИО1, общая площадь жилого помещения принадлежащего ответчику на праве собственности, составляет 54,7 квадратных метра. Однако, за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года, ФИО1 не исполняла свои обязательства по договору перед Цедентом, в результате чего, в настоящее время и на основании Соглашения, ФИО1 имеет перед цессионарием, задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 16410 рублей 00 копеек. Факт оказанных ФИО1 и собственникам услуг надлежащего качества по договору, подтверждается подписанными актами выполненных работ с апреля 2021 года по апрель 2023 года, претензий по качеству и объёму выполненных работ, в адрес первоначального подрядчика за указанный период от последних, не поступало.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками вышеуказанного многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом как непосредственное управление, количество квартир в доме составляет не более чем 30.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего кодекса.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии п.15 договора от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик вправе повышать тариф на оказываемые услуги ежегодно на величину инфляции и увеличение налоговых отчислений не спрашивая согласие собственников. В начале каждого года, в пределах действия договора, при неизменном перечне услуг, подрядчик вправе повысить размер платы за работы, предусмотренные пунктом 1 настоящего договора, в многоквартирном доме на величину инфляции и увеличение налоговых отчислений.

В соответствии с пунктом 1.К) договора с собственниками жилых помещений дома по 

<

адрес> ООО «МАСТЕР» заключило агентский договор для обслуживании электронных учетов горячей воды для отопления дома 

<

адрес> с ООО «СИБТЕПЛОПРИБОР» и в течении действия договора ежемесячно оплачивало данную услугу по 2640 рублей (26400/10 (Доп. Соглашение к договору № от 01.01.2015г.). ООО «МАСТЕР» задолженностей перед ООО «Сибтеплоприбор» не имеет.

ООО «МАСТЕР» несло значительные расходы на обслуживание дома 

<

адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат возмещению собственниками данного дома по действующему тарифу.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МАСТЕР» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года, возникшего на основании Договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о замене стороны в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16410 рублей 00 копеек, а также судебные издержки, в виде оплаченной государственной пошлины в размере 656 рублей 40 копеек (л.д. 3-6).

Представитель истца ООО «Мастер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. ).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в размере 16410 рублей 00 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 656 рублей 40 копеек, признала в полном объеме. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик ФИО1 в полном объеме, добровольно, осознавая последствия признания иска, признала иск, о чем представила суду заявление. 

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежных поручений № 124 от 11.02.2024 года и №91 от 05.12.2023 года истец уплатил при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 656 рублей 00 копеек (л.д.52,53).

В связи с полным удовлетворением исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате оказанных услуг, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Производство по делу по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Мастер» о признании недействительным соглашения о замене стороны в договоре подряда от 24 октября 2023 года прекращено определением суда от 25 сентября 2024 года в связи с отказом истца ФИО1 от заявленных встречных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мастер» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года, возникшую на основании договора на оказание услуг от 01 октября 2014 года и соглашения о замене стороны в договоре подряда от 24 октября 2023 года, в размере 16410 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 656 рублей 00 копеек, всего взыскать 17 066 ( семнадцать тысяч шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд (через Чулымский районный суд) в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2024 года.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-355/2024 Чулымского районного суда Новосибирской области, УИД 54MS0135-01-2024-000693-96