№ 2-1563/2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, в обоснование иска, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1379 кв.м., с находящимся на нем жилого дома с хозяйственными постройками, на основании договора купли-продажи № 734 от 25.03.2010г., расположенного по адресу: 

<

адрес> С целью улучшения жилищных условий, к дому были пристроены пристройки литер А1 (жилая комната), литер а (коридор), литер al (веранда) находящиеся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером №. Возведение пристройки производилось своими силами и за счет собственных средств. Согласно Федерального закона № 191-ФЗ « О введение в действие Градостроительного кодекса Российской федерации « от 29 декабря 2004 г. ст. 8 п. 4 получение разрешения, на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, не требуется. Истец обратился в Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области для изготовления технической документации, ему выдали технический паспорт, а для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признание права собственности на жилой дом, площадь, которого изменилась в результате реконструкции. Истец обратился в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района для выдачи ему разрешения на строительство, где истцу был предоставлен список необходимых документов из компетентных организаций, которые у него отсутствуют. Возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленным ООО «Диара». Истец просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «AAlaal», находящийся по адресу: № сохранив общую площадь жилого дома 72,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района не явился, в письменном заявлении указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дела в его отсутствие. 

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированный (путем возведения пристроек литер А1, литер а) жилой дом литер AAlaal, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Сохранить общую площадь жилого дома 72,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Шоркина