Дело № 2-252/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 19 октября 2020 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Буденной Н.А., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором с учетом уточнений просит прекратить право ответчика пользованием жилым помещением по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик с августа 2008 года был зарегистрирован в домовладении, поскольку проживал с дочерью истца без регистрации брака. В настоящее время ФИО4 не проживает в указанном домовладении, выехал на постоянное место жительства в другое место. Данные обстоятельства нарушают право истца как собственника, что и послужило основанием для обращения с иском в суд. 

В судебном заседание истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал и просил по изложенным в иске основаниям признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по указанному в иске адресу. 

В судебное заседание ответчик ФИО4, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. Ответчик согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что в доме истца он не проживает, только в нем зарегистрирован и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, свидетелей ФИО1 ФИО2 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное положение содержится в п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.08.2013 года, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 09.01.1996 года. 

Как следует из ответа отделения по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18 августа 2008 года.

Из показаний истца ФИО3, свидетелей ФИО1 ФИО2 в судебном заседании следует, что в жилом дом по адресу: 

<

адрес> проживет истец ФИО3. В доме с ним ранее проживала его дочь и ФИО4, который в настоящее время в доме не проживает, личных вещей не имеет, но с регистрационного учета не снят. 

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4 в жилом доме не проживает, не пользуется им, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не является членом его семьи, отсутствуют сведения о соглашении между собственником жилого помещения и ответчиком, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 20 октября 2020 года. 

Председательствующий судья: Вензенко Н.В.