Дело № 2-1743/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 24 августа 2017 года 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Синюк Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** сельского поселения *** района Кировской области к наследнику по закону вымороченного имущества в виде земельной доли, принадлежащей умершему ФИО1, в лице администрации *** сельского поселения *** района Кировской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

администрация *** сельского поселения *** района Кировской области обратилась с иском к наследнику по закону вымороченного имущества в виде земельной доли, принадлежащей ФИО1, умершему 

<

дата>, в лице администрации *** сельского поселения *** района Кировской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> *** «Об утверждении проекта перераспределения земель по совхозу «Ардашевский» *** района», участок совхоза, площадью *** га был передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «Ардашевский» в количестве 952 гражданина, в указанный список был включен, в том числе, умерший ФИО1, которому была выделена земельная доля в размере *** га (*** балло-гектаров). В настоящее время указанный земельный участок, согласно справочной информации с официального сайта Росреестра, имеет кадастровый *** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей).

По сведениям нотариуса до настоящего времени не заведено наследственное дело в отношении имущества умершего собственника земельной доли, так как никто из наследников не обращался к нотариусу. Розыск наследников силами истца также не дал результатов. Следовательно, истец полагает, что в настоящее время никто из наследников не принял наследства, а значит, отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Своей земельной долей умерший не распоряжался с момента возникновения права и до дня смерти, что подтверждается отсутствием в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о переходе прав на данную земельную долю. Поэтому данная земельная доля признана невостребованной по основанию, указанному в п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ), поскольку собственник не распорядился ей в течении более трех лет подряд.

Администрацией *** сельского поселения *** района Кировской области соблюден порядок, изложенный в ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ, придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива. П.8 ст.12.1. ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ позволяет истцу обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. На основании вышеизложенного, просят суд признать право муниципальной собственности *** сельского поселения *** района Кировской области на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, умершему 

<

дата>, размером *** га (*** балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый ***, местоположение: 

<

адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь *** га.

Представитель истца - администрации *** сельского поселения *** района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика - наследник по закону вымороченного имущества в виде земельной доли, в лице администрации *** сельского поселения *** района Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования администрации *** сельского поселения *** района Кировской области к наследнику по закону вымороченного имущества в виде земельной доли о признании права муниципальной собственности на данную земельную долю в праве общей собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. 

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки (в том числе право собственности) возникают по основаниям, установленными федеральными законами.

Одним из таких оснований является установление ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признание администрацией поселения земельных долей невостребованными и, соответственно, признание судом права муниципальной собственности поселения на них, в данной статье установлен порядок признания земельных долей невостребованными, включая извещение об этом их собственников и утверждение списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Таким образом, во исполнение п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель…» был составлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными. В данный список включен умерший ФИО1

В соответствии с пунктами 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Во исполнение пункта 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ администрация *** сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей, в областной газете «Кировская правда», выпуск от 31.12.2013 № 149 (25300) и в газете «Кировец», выпуск от 27.12.2013 № 152 (13134) и на официальном сайте поселения в сети «Интернет» 23.12.2013, также данный список был размещен 23.12.2013 на информационных щитах, расположенных в здании администрации поселения.

Из списка собственников земельных долей были исключены собственники, распорядившиеся своими земельными долями, согласно информации содержащейся в ЕГРП. Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Во исполнение п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, администрацией *** сельского поселения было инициировано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, которые были извещены в установленном порядке о его проведении 02.09.2015. Это осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Кировская правда», выпуск от 21.07.2015 № 65 (25501) и в районной газете «Кировец» выпуск от 24.07.2015 № 30 (13240), а также путем размещения 20.07.2015 объявления на информационных щитах и в интернете на официальном сайте поселения. 

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении спорной доли не поступали. 

Судом установлено, что на основании указанных нормативных актов постановлением администрации *** района от 

<

дата> *** «Об утверждении проекта перераспределения земель по совхозу «Ардашевский» *** района» участок совхоза «ФИО2 района, площадью *** га предан в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «Ардашевский» в количестве 952 гражданина. ФИО1 был включен в число указанных лиц, размер принадлежащей ему земельной доли – *** га (*** балло-гектаров).

В настоящее время указанный земельный участок, согласно справочной информации с официального сайта Росреестра, имеет кадастровый *** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей).

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.6 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ гражданин, как собственник доли земельного участка, обязан был использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В судебном заседании установлено, гражданин своей земельной долей не распоряжался с момента возникновения права и до момента его смерти, что подтверждается отсутствием в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о переходе прав на данную земельную долю. Данная земельная доля не была зарегистрирована за гражданином в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ). 

Анализируя законодательство, суд приходит к выводу о том, что именно регистрация права собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ защищает от признания ее невостребованной.

Следовательно, гражданин при жизни фактически отказался от своих прав на земельный участок. 

Исходя из изложенного, п.1 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ позволяет признать невостребованной земельную долю умершего.

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно данным *** межрайонного отдела ЗАГС собственник земельной доли – ФИО1 умер 

<

дата>, запись акта о смерти ***.

Согласно информации нотариуса, имеющейся в материалах дела, наследственное дело в отношении имущества умершего до настоящего времени не заведено, так как никто из наследников с таким заявлением не обращался. 

В соответствии ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность … сельского поселения, … переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: …земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п.2).

Исходя из изложенного, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации *** сельского поселения *** района Кировской области к наследнику по закону вымороченного имущества в виде земельной доли, принадлежащей умершему ФИО1, в лице администрации *** сельского поселения *** района Кировской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности *** сельского поселения 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, умершему 

<

дата>, размером *** га (***-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый ***, местоположение: 

<

адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017.