63RS0№-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требования указывает, что между ними был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен лесной участок из земель лесного фонда с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес> для осуществления рекреационной деятельности сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Из п.5 и 7 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что арендная плата составляет 16478 руб. в год, из них 8228,89 руб. уплачивается в федеральный бюджет, а 8249,11 руб. в бюджет 

<

адрес>. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями от указанной суммы до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4-й квартал не позднее 25 ноября текущего года. Также в договоре стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению в сторону увеличения пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в бюджет 

<

адрес> 11906,49 руб. Из п.15 договора следует, что за нарушение сроков внесения арендной платы ФИО1 уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Размер пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1602,98 руб. Уведомление, направленное в адрес ответчика, в котором последнего просили погасить имеющуюся задолженность, исполнено ответчиком не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11906,49 руб. по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1602,98 руб.; досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, причину неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещался правильно и своевременно, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Из п.1 ст.614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № аренды лесного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> для осуществления рекреационной деятельности сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из п.5 и 7 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что арендная плата составляет 16478 руб. в год, из них 8228,89 руб. уплачивается в федеральный бюджет, а 8249,11 руб. в бюджет Самарской области. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями от указанной суммы до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 

<

адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ текущего года. 

Пунктом 6 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению в сторону увеличения пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ. 

Подпунктом в) пункта 13 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены настоящим договором.

Из п.15 договора следует, что в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ФИО1 надлежащим образом не исполнял обязательства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на внесение арендной платы ответчиком.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в бюджет Самарской области в размере 11906,49 руб.; размер пени за просрочку платежа в бюджет 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1606,92 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило в адрес ответчика уведомление №с от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить имеющуюся задолженность и досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное уведомление было возвращено в адрес Министерства. Ответчиком никаких мер по погашению задолженности предпринято не было, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. 

Поскольку договором установлена обязанность ответчика осуществлять арендные платежи по указанному выше договору, и учитывая, что ответчик свои обязательства в указанный выше период времени не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика указанной выше суммы задолженности, в том числе пени и о расторжении договора аренды являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11906,49 руб., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1602,98 руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № года, заключенный между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 540,70 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г.Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2019 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь