Дело № 2-275/2020

УИД 26RS0020-01-2020-000311-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2020 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование исковых требований, что она является наследником по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на денежные вклады, земельные паи. Наследниками по закону первой очереди также являются дети наследодателя - ФИО4, ФИО5. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, их дети ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства в ее пользу, заявления об отказе от наследства приняты нотариусом ФИО6 Ей выданы свидетельства о праве на наследства по закону на земельные паи и денежные вклады. В период брака с ФИО1, 03.02.1987 года, за счет общих средств супругов по договору купли-продажи, была приобретена квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был заключен между ее супругом ФИО1 и колхозом имени Чапаева Кочубеевского района Ставропольского края в лице председателя колхоза ФИО2 Договор купли-продажи был зарегистрирован 03.02.1987 года в похозяйственной книге администрации Ивановского сельского совета Кочубеевского района за № 38 л/счет № 

<

***> за 1986-1990 года. Право собственности на квартиру при жизни наследодатель не зарегистрировал. Со дня приобретения квартиры в собственность они с супругом и детьми постоянно проживали в квартире, зарегистрированы в ней с 1989 года, она живет в ней до настоящего времени, указанная квартира является ее единственным местом жительства. 03.09.2019 года ею нотариусу ФИО6 предоставлены документы: выписка из похозяйственной книги администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района, договор купли-продажи квартиры от 03.02.2987 года, но 04.09.2019 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 на объект недвижимости - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Основанием к отказу в совершении нотариального действия послужило отсутствие регистрации права собственности за умершим ФИО1 на квартиру в установленном законом порядке. Ей было рекомендовано обратиться в суд. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края подтверждается запись регистрации в книге № 38 № за 1986-1990 года договора купли-продажи квартиры от 03.02.1987 года. В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости, выданной 22.11.2019 года, 2-х квартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, кадастровая стоимость дома равна 407 913 рублей 51 копейка. Так как квартира была приобретена им по возмездной сделке за счет общих средств супругов, то она является общей совместной собственностью супругов и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти супруга. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Признать за нею право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 31 марта 2020 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу привлечены ФИО4, ФИО5

Истец в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО3 поддерживают в полном объёме, не возражают против их удовлетворения.

Третье лицо нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит вынести решение по иску на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

ФИО1 при жизни на основании договора купли-продажи от 03 февраля 1987 года принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № 212 от 25 ноября 2019 года собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Документы, подтверждающие право собственности: запись в похозяйственной книге № 38 лицевой счет № администрации Ивановского сельсовета за 1986-1990 г.г., договор купли-продажи от 03.02.1987 года. Налоги и коммунальные платежи уплачивались в полном размере.

При жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности вышеуказанную квартиру.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании также установлено, что наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга ФИО3 Дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства в пользу ФИО3 Данными о других наследниках суд не располагает, что подтверждается копией наследственного дела №.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что 09 июля 2013 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО1

Согласно постановлению нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО6 № 1600 от 24 сентября 2019 года, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 отказано, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, вышеуказанная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истец вступила в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Кроме того, после смерти ФИО1 ФИО3 вступила во владение и пользуются квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца о включении в состав наследства недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из вышеуказанной квартиры и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач