Дело № 2-255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Валеевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 действующего по доверенности от 20.06.2016 г., представителя ответчика ФИО2, действующего по доверенности от 01.08.2017 г., представителя третьего лица ФИО5 действующей по доверенности от 08.02.2018 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к АО « Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о компенсации убытков причиненных пожаром 

УСТАНОВИЛ

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском прося взыскать с АО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» ( далее АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ») в пользу ФИО6 убытки понесенные для съема квартиры в размере 180 000 руб., расходы понесенные для получения экспертного заключения 20 000 руб., а так же штраф в размере 50 % от присужденной истцу суммы, представительские расходы в размере 10 000 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 757,5 руб. и почтовые расходы 300 руб.

Требования мотивированы тем, что 26.05.2016 г. в квартире принадлежащей истцу на праве собственности по адресу 

<

адрес> произошел пожар. Вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Уфы от 0.10.2016 г., от 01.06.2017 г. установлена вина управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в произошедшем пожаре. Указанными решениями в пользу ФИО6 взысканы суммы восстановительного ремонта и ущерба имуществу, расходы на восстановление системы электроснабжения, соответственно в размере 754 356 руб. и 100 819 руб. Ввиду того что в квартире проживать было невозможно, суммы присужденные решениями суда были получены только в мае и июле 2017 г. а приступить к ремонту истец, ввиду имущественного положения без получения денег, не могла, ФИО6 была вынуждена с мая 2016 г по август 2017 г. снимать квартиру уплачивая ежемесячно 12 000 руб. Всего за 15 месяцев уплачено 180 000 руб., которые истец просит взыскать с ответчика. Так же для подтверждения факта невозможности проживания в пострадавшей от пожара квартире по заказу истца была проведена экспертиза стоимость которой составила 20 000 руб. 

Истец ФИО6, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске доводам. 

Представитель ответчика ФИО2 в удовлетворении иск просил отказать, пояснив суду, что общая сумма взысканная с АО ««УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», исходя из тех затрат которые были необходимы, для восстановления квартиры и имущества более чем достаточна ля покрытия все убытков истца. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МБУ «Служба спасения 112» ГО г. Уфа РБ ФИО5 в удовлетворении иска просила отказать, пояснив суду, что лицам пострадавшим в результате чрезвычайных ситуация к которым относится пожар, не обеспеченных иным жильем предоставляется жилое помещение из маневренного жилого фонда. О возможности предоставления жилья ФИО6 было разъяснено их сотрудником в день пожара. Воспользоваться маневренным фондом ФИО6 не пожелала, с соответствующим заявлением в Администрацию ГО г. Уфа РБ, МБУ «Служба спасения 112» ГО г. Уфа РБ не обращалась. При предоставлении жилья из маневренного жилого фонда учитываются все обстоятельства, жилье может быть предоставлено в день обращения, отсутствие документов унитоженных при пожаре, не является препятствием поскольку требуемые документы выдаются в день обращения. Жилье предоставляется в зависимости от обстоятельств, состава лиц, обычно, если человек одинокий, предоставляется комната в 5-6 –ти комнатной квартире, при этом учитываются наличие заболеваний, необходимость ухода. К каждой семьей у них индивидуальный подход. Наниматель оплачивает коммунальные услуги, размер платы за человека на одну комнату составляет от 1500 руб. до 2000 руб. в месяц, плата за найм не взимается. Срок договора найма может быть продлен до трех лет, при этом опять же учитываются все обстоятельства, причины по которым наниматель нуждается в проживании в маневренном фонде.

Выслушав представителей сторон, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 ГК РФ).

Как установлено судом 26.05.2016 г. в квартире принадлежащей истцу на праве собственности по 

<

адрес> произошел пожар. Вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Уфы от 20.10.2016 г., от 01.06.2017 г. установлена вина управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в произошедшем пожаре. Указанными решениями в пользу ФИО6 взысканы суммы восстановительного ремонта и ущерба имуществу, расходы на восстановление системы электроснабжения.

Так решением от 20.10.2016 г. с АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО6 взысканы стоимость восстановительного ремонта в размере 754 356 руб., ущерб имуществу в размере 802 673 руб., неустойка 200 000 руб., штраф 910 614,5 руб., моральный вред 5 000 руб., расходы на представителя 15 000 руб., расходы на проведение независимой оценки ущерба 14 200 руб., на проведение экспертизы причины возникновения пожара 45 000 руб., почтовые расходы в 800 руб., расходы на составление нотариальной доверенности 1 000 руб., расходы на проведение судебной оценки ущерба 35 000 руб.

Решением от 01.06.2017 г. с АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО6 взысканы стоимость восстановительного ремонта системы электроснабжения квартиры в 

<

адрес>, в размере 100 819 руб., расходы на оценку стоимости восстановительного ремонта 15 000 руб., штраф 57 909, 5 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб.

Решения вступили в законную силу. Присужденные решением суда от 20.10.2016 г. суммы выплачены истцу 12.05.2017г. что установлено определением Кировского районного суда г. Уфы от 18.07.2017 г. которым с Акционерного общества «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО6 взыскана индексация денежных средств, присужденных решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 20.10.2016г. по гражданскому делу 2-10125/2016г., в размере 48 439,31 руб. за период с 20.10.2016г. по 12.05.2017г., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб. Присужденные решением суда от 01.06.2017 г. суммы выплачены истцу в июле 2017 г. на что указано истцом и ответчиком не отрицается. 

Факт невозможности проживания в пострадавшей от пожара квартиры подтверждено заключением эксперта № 089/16-2016 от 24.11.2016 г. составленного ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз» согласно выводам которого дальнейшее проживание в помещениях 

<

адрес> г. Уфы без проведения капитального ремонта невозможно. 

Как следует из представленного суду договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ соглашения о продлении договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ФИО6 ( наниматель) и ИП ФИО4 (наймодатель) в период с июня 2016 г. по август 2017 г. ФИО7 снимала принадлежащую на праве совместной собственности ФИО3 квартиру общей площадью 34 кв.м. по адресу г Уфа, 

<

адрес> уплачивая ежемесячно 12 000 руб. Всего за 15 месяцев уплачено 180 000 руб., что подтверждается представленными актами приема передачи денег. К ремонту квартиры истец приступила в мае 2017 г. что подтверждается договором на проведение ремонто отделочных работ от 25.05.2017 г. 

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 3 ст. 95 ЖК РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

В силу ст. 99 ЖК РФ Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

04.02.2014 г. директором МБУ «Служба спасения 112» ГО г. Уфа РБ утверждено Положение о филиале «Чрезвычайный фон» МБУ «Служба спасения 112» ГО г. Уфа РБ Согласно данного положения к деятельности филиала относится, в том числе, редоставление для временного размещения жилья гражданам, чье жилье пострадало в результате чрезвычайных ситуаций. 

Согласно положения о порядке заселения и правилах проживания в филиале «Чрезвычайный фон» МБУ «Служба спасения 112» ГО г. Уфа РБ заселение в чрезвычайный фонд производится на основании ходатайства Администрации района ГО г. Уфа РБ, либо непосредственного обращения гражданина пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля начальник Управления гражданской защиты по Кировскому району г. Уфы Свидетель №1 пояснил суду, что в соответствии со своими служебными обязанностями он был в квартире ФИО6 непосредственно после пожара. Так как квартира была сильно повреждена он в устной форме предложил ФИО6 размещение в чрезвычайном фонде до восстановления жилья, от чего ФИО6 отказалась. Учитывая состояние ФИО6, ввиду произошедшего чрезвычайного происшествия, им были отставлены ФИО6 свои данные и номер телефона. Обращений от ФИО6 не последовало.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда оснований не имеется. Отрицание ФИО6, участвовавшей в судебном заседании, факта присутствия свидетеля на пожаре и предложения по предоставлению жилья суд относит к стрессовому состоянию в котором находилась истец непосредствен после пожара. 

Согласно ответа представленного третьим лицом свободные помещения по состоянию на 26 мая 2016 г. в Чрезвычайном фонде г. Уфы имелись. 

Таким образом, как установлено судом, возможность предоставления временного жилья гражданам пострадавшим в результате чрезвычайных обстоятельств прямо предусмотрено законодательством. 

При наличии реальной возможности воспользоваться своим правом на получение жилья для временного проживания, истец осознанно отказалась от такого права, заключив договор найма жилого помещения с ФИО4 При этом доказательств невозможности проживания в предложенном жилье чрезвычайного фонда суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходя к выводу о наличии злоупотребления правом со стороны истца, считает необходимым отказать в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении искового заявления ФИО6 к АО « Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о компенсации убытков причиненных пожаром – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. 

Судья : Шакиров А.С.