Дело № УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Муратовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Февральские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения; коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды), расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Февральские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды) в сумме 64.443,20 рублей, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2.133,30 рублей. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили, при этом представитель истца ООО «Февральские коммунальные системы» Натыкан Н.А. и ответчик ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что квартира № дома № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчице ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области по адресу 

<

адрес> зарегистрированными значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО4. Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Февральские коммунальные системы», из которой следует, что данные лица являются членами одной семьи и все вместе проживают по вышеуказанному адресу.

По решению собственников жилых помещений МКД (многоквартирного дома) № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией по содержанию и текущему ремонту общего имущества, представлению иных услуг собственников помещений МКД выбрано ООО «Февральские коммунальные системы», которое осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, и в силу п. 3.3.1. указанного договора - заказчик и пользователи жилых и нежилых помещений обязаны своевременно вносить плату, предусмотренную договором, нести обязанности, предусмотренные договором.

Согласно уставу ООО «Февральские коммунальные системы», основной целью общества является надлежащее содержание и ремонт жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг, получение прибыли (п. 2.1). 

Из представленных в суд истцом постановлений администрации 

<

адрес> следует, что муниципальным образованием в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке установления платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда 

<

адрес>, на основании решений общих собраний собственников многоквартирных жилых домов 

<

адрес> утверждались следующие размеры платы за содержание жилого помещения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 рублей 00 копеек за 1 кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 рублей 00 копеек за 1 кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 рублей 67 копеек за 1 кв.м., кроме того с ДД.ММ.ГГГГ исключена из платы за содержание и ремонт жилых помещений услуга «вывоз ТБО» в размере 1 руб. 33 коп. за 1 кв.м. площади помещений и введена оплата коммунальной услуги «вывоз ТКО» в размере 3 руб. 53 коп. за 1 кв.м. площади помещения; с ДД.ММ.ГГГГ тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества составил 29 рублей 17 копеек за 1 кв.м. площади помещения; с ДД.ММ.ГГГГ отменена плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз ТКО) в размере 3 руб. 53 коп. за 1 кв.м. площади помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей площади жилого помещения. 

Начисление за оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирных домов ООО «Февральские коммунальные системы» осуществляется в соответствии с приказами, на основании протоколов общих собраний собственников помещений МКД.

Так, согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ начисление по тарифу в размере 30 рублей 00 копеек за 1 кв.м. производится с ДД.ММ.ГГГГ; согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ исключена из платы за содержание и ремонт жилых помещений услуга «вывоз ТБО» в размере 1 рубль 33 копейки за 1 кв.м. площади помещений и введена оплата коммунальной услуги «вывоз ТКО» в размере 3 рубля 53 копейки за 1 кв.м. площади помещения, при этом тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества составил 28 рублей 67 копеек за 1 кв.м.; согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества составил 29 рублей 17 копеек за 1 кв.м. площади помещений; согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества составил 29 рублей 67 копеек за 1 кв.м. площади помещений.

В подтверждение заявленных требований ООО «Февральские коммунальные системы» представлен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ресурсоснабжающей организацией - 

<

данные изъяты> в обеспечение предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Истец неоднократно, начиная ДД.ММ.ГГГГ, обращался в приказном порядке о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения; коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды):

- судебным приказом мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 893,66 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

- судебным приказом мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14801,82 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен;

- судебным приказом мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11829,04 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен;

- судебным приказом мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15294,48 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен;

- судебным приказом мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13624,20 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Из представленного истцом расчета, выписки из лицевого счета следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64.443 рубля 20 копеек по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. 

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, свой контррасчёт не представлен, доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена, ответчиками также не представлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды) ООО «Февральские коммунальные системы», которое фактически осуществляет управление жилым домом.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «Февральские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды) в сумме 64.443,20 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков уплаченную им пошлину при подаче иска в размере 2.133,30 рублей, что является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствие с которой стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст. 88 ГПК РФ), уплаченная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Февральские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Февральские коммунальные системы» в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальной услуги (электроэнергия), потребляемой в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (предоставленной на общедомовые нужды) в солидарном порядке в размере 64.443 (шестьдесят четыре тысячи четыреста сорок три) рубля 20 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.133 (две тысячи сто тридцать три) рубля 30 копеек, а всего в сумме 66.576 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 50 копеек. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В. Василенко 

Решение суда в окончательной форме принятоДД.ММ.ГГГГ.