Дело № 2-700/2025

УИД 51RS0001-01-2024-006801-30

Решение

 в окончательной форме изготовлено 25.03.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе 

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д. 

с участием прокурора Андреевой Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение -двухкомнатная квартира общей площадью 54,1 кв.м. расположенная по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5 были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Истцы проживают в жилом помещении по настоящее время. 

С 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, фактически выехал на другое место жительства. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, личные вещи в квартире отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, возложить на Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>50. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещался судом по последнему известному месту жительства. 

Представитель КИО г. Мурманска, администрации г. Мурманска, Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель КИО г. Мурманска представил отзыв на исковое заявление, просит принять решение на усмотрение суда. Рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащем удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе проживать и пользоваться данным жилым помещением.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Приведенные нормы предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное местожительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

На основании приведенных норм права юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г Мурманск, 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5 были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО5 фактически выехал из спорного жилого помещения в 2018 году. В жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании данные обстоятельства подтвердила.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, попыток вселения с момента добровольного выезда не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, содержание и ремонт квартиры не осуществлял, в компетентные органы по поводу чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявлял, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о прекращении права пользования ответчиком ФИО5 спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности пользоваться спорным жильем и вынужденном характере выезда из жилого помещения, учитывая добровольное длительное не проживание ответчика на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, ответчиком не представлено.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, общей площадью 54,1 кв. м., расположенным по адресу: г. Мурманск 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Председательствующий: М.Г. Линчевская