Дело № 

78RS0№-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08.08.2023

Колпинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Сити Сервис Василеостровское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Сити Сервис Василеостровское" обратился в Василеостровский районный суд 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 306 321,93 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 263,22 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО "Сити Сервис Василеостровское" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: СПб, 

<

адрес>В. Ответчик является собственником 4/6 доли жилого помещения по адресу: СПб, 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Ответчик оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения вносит нерегулярно и не в полном объеме. За период с августа 2011 года по апрель 2019, с октября 2019 по май 2021 задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения составляет 306 321,93 руб.

Определением Василеостровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО "Сити Сервис Василеостровское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано по подсудности в Колпинский районный суд 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности. С учетом заявленного ходатайства представитель истца направил в адрес суда заявление об уточнении исковых требований (л.д. 124), в котором указано, что в связи с заявлением ответчиком о применении срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с декабря 2019 года по май 2021 года в размере 66 693,57 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство (л.д. 120) о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: СПб, 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>В, находится в управлении истца, который оказывает коммунальные услуги, являясь управляющей компанией.

Судебный приказ Мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «Сити Сервис» в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение за период с августа 2011 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по май 2021 года в размере 306 321,93 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 131,61 руб. отменен в связи с поступлением возражений ФИО4 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 100-101).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, в соответствии с размером доли в собственности, за период с 12.2019 по 05.2021 составляет 66 693,57 руб. (л.д. 125).

Расчет по сумме ответчиком не оспаривался, иного расчета суду представлено не было. Проверив указанный расчет, суд полагает возможным с учетом принципа состязательности принять его в основу решения суда.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Истец обосновал заявленные требования, а ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца и указывающие на невозможность удовлетворения требований, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить иск.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу АО "Сити Сервис Василеостровское", ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по май 2021 года в размере 66 693,57 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 263,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 15.08.2023