№2-327/2024

61RS0005-01-2023-006768-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Вурц Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Представитель Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, по тем основаниям, что истцом был установлен факт использования ответчицей земельного участка по адресу 

<

...>, площадью 4672 кв.м., КН 61:44:00820376994, занимаемого для хранения автотранспорта без оформления правовых документов в период с ... г. по ... г. в размере 145804,25 руб. Оплата за пользование спорным земельным участком ответчиком не производилась. Досудебная претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного, указывая на платность использования земли, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ... г. по ... г. в размере 145804,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87185,83 руб. за период с ... г. по ... г., проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму 145804,25 руб. за период с ... г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик и его представитель в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили возражения и ходатайство о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Для применения ст. 1102 Гражданского кодекса РФ необходимо наличие двух условий: отсутствие оснований для приобретения (сбережения) имущества и факт приобретения (сбережения) имущества.

Согласно подпункта 7 пункта 1 статьи 1 земельного кодекса РФ платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела специалистами ДИЗО г.Ростова-на-Дону установлен факт использования ответчиком 174/1000000 доли земельного участка, расположенного по адресу 

<

...>, площадью 4672 кв.м., КН 61:44:00820376994, занимаемого для хранения автотранспорта без оформления правовых документов в период с ... г. по ... г..

Установлено, что в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности по оплате за пользование земельным участком, однако задолженность не погашена.

Учитывая, что ответчиком в спорный период осуществлялось фактическое пользование земельным участком, требования истца о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за пользование землей и процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно