2-2273/17

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г.Сочи 

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировал тем, что во исполнение Решения Совета Безопасности при главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности, обусловленной самовольной застройкой территории края», специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи была проведена инвентаризация гаражей по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29.

В ходе проверки установлено, что по данному адресу расположен железобетонный объемный гараж № S14.

По информации УУП ПП (мкр. ФИО1) УВД по г. Сочи, по результатам проведенной проверки установить собственников и (или) фактических пользователей железобетонного объемного гаража № S14 не представилось возможным.

В целях исполнения Решения городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи» специалистом отдела архитектуры, благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи было наклеено уведомление на железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29, о необходимости прибыть в администрацию Центрального района города Сочи с правоустанавливающими документами на данный гараж, а также, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, освободить земельный участок путем демонтажа железобетонного объемного гаража. 

Однако по указанному в уведомлении адресу в установленный срок никто не явился.

Кроме того, информация о проводимой органом местного самоуправления работе в отношении спорного гаража размещена в газете «Новости Сочи» и размещена на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».

Просит признать бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29;

Признать право собственности администрации города Сочи на железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29.

Представитель администрации г.Сочи в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в г.Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Сочи законны, обоснованы и по указанным основаниям подлежат удовлетворению. 

Во исполнение Решения Совета Безопасности при главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности, обусловленной самовольной застройкой территории края», специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи была проведена инвентаризация гаражей по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29.

В ходе проверки установлено, что по данному адресу расположен железобетонный объемный гараж № S14.

По информации УУП ПП (мкр. ФИО1) УВД по г. Сочи, по результатам проведенной проверки установить собственников и (или) фактических пользователей железобетонного объемного гаража № S14 не представилось возможным.

В целях исполнения Решения городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи» специалистом отдела архитектуры, благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи было наклеено уведомление на железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29, о необходимости прибыть в администрацию Центрального района города Сочи с правоустанавливающими документами на данный гараж, а также, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, освободить земельный участок путем демонтажа железобетонного объемного гаража. 

Однако по указанному в уведомлении адресу в установленный срок никто не явился.

Кроме того, информация о проводимой органом местного самоуправления работе в отношении спорного гаража размещена в газете «Новости Сочи» и размещена на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».

В соответствии с частью 11 статьи 1 Федерального закона от 3 декабря 2008 года № 244 - ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных 

участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности й о внесении Изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» к муниципальной собственности относятся земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения, право федеральной собственности, на которые было зарегистрированно в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая указанные положения законодательства, земельный участок, на котором расположен указанный гараж, находится в муниципальной собственности. Вместе с тем, до настоящего времени владелец указанного имущества не обращался в органы местного самоуправления города Сочи на предмет упорядочивания правоотношений, связанных с использованием земельного участка и с правами пользования и владения гаражным боксом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Согласно п. 2 ст.226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, поступает в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Учитывая, что владелец не явился в администрацию района по приглашению, наклеенному на сооружении, в течении длительного срока, нё предпринял никаких мер, связанных с правами собственника, такими как пользование, владение или распоряжение принадлежащего им имущества, считаем, что владелец отказался от принадлежащего ему гаражного бокса. Кроме того; указанный гаражный бокс установлен самовольно на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью.

Учитывая данные обстоятельства, данное имущество может быть признано бесхозяйным по основаниям, установленным ст. 225 ГК РФ и что у администрации города Сочи есть основание для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный гаражный бокс по основаниям установленным ст. 226 ГК РФ, в порядке, установленном Гражданским Процессуальным кодексом РФ.

Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее -удовлетворить.

Признать бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29;

Признать право собственности администрации города Сочи на железобетонный объемный гараж № S14, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. ФИО1, в районе дома № 29.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 30 дней.

Председательствующий: