УИД ...

Дело № 02-.../2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску адрес... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес... обратилось в суд с иском к ...у ..., в котором с учетом уточненных исковых требований просил взыскать задолженность за услуги «Отопление» и «ГВС» за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 в общих размерах сумма и сумма соответственно, а также пени, начисленные за период просрочки с 11.01.2021 по 12.03.2025, в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес (лицевой счет № ...). Согласно положениям жилищного законодательства, Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Между сторонами сложились фактические правоотношения по энергоснабжению. В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по оплате, за период с декабря 2020 года по сентябрь 2023 года образовалась задолженность за отопление в размере сумма и за ГВС в размере сумма, а также пени в размере сумма на дату 12.03.2025.

Истец адрес... в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения, отзыв на исковое заявление и заявление о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ... ... с 07.12.2020 года является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и отчетом о переходе прав на объект недвижимости.

Истец, адрес..., является единой теплоснабжающей организацией в адрес, что подтверждается приказом Министерства энергетики Российской Федерации. Между сторонами сложились фактические правоотношения по поставке коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) через присоединенную сеть.

В ходе судебного разбирательства представителем истца было представлено расчеты задолженности, согласно которым за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 за ответчиком числится задолженность за услуги «Отопление» в размере сумма и «ГВС» в размере сумма, а также пени в размере сумма

Вместе с тем, ответчиком в судебное заседание заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, которое подлежит рассмотрению.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 43) по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

С учетом данных правовых позиций, требования истца о взыскании ежемесячных платежей за коммунальные услуги подлежат оценке на предмет соблюдения трехлетнего срока исковой давности по каждому платежу отдельно.

Ответчиком в своих возражениях указано, что истцом ранее подавалось заявление о выдаче судебного приказа по тем же требованиям. Из материалов дела следует, что мировой судья судебного участка № 8 адрес 30.10.2023 вынес судебный приказ № 2-.../2023 о взыскании с ...а ... задолженности, который был отменен определением от 24.11.2023 на основании возражений должника.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если ко дню обращения в суд срок исковой давности составлял шесть месяцев или менее шести месяцев, то в случае оставления иска без рассмотрения либо прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, срок исковой давности, начавшийся до предъявления иска, продолжается, но не может превышать шести месяцев со дня окончания течения перерыва.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ № 43, если после оставления иска без рассмотрения или прекращения производства по делу либо после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, подача заявления о выдаче судебного приказа 30.10.2023 и его последующая отмена 24.11.2023 влекут правовые последствия в виде перерыва течения срока исковой давности на этот период (26 дней). Поскольку на дату отмены судебного приказа (24.11.2023) до истечения общего трехлетнего срока по требованиям, заявленным в первоначальном иске (12.03.2025), оставалось менее шести месяцев, оставшаяся часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев. Следовательно, по первоначально заявленным требованиям (задолженность за 2023 год) срок исковой давности истек 25.05.2024.

Далее, истцом 17.09.2025 было подано уточнение исковых требований, в котором заявлены требования о взыскании задолженности за периоды, начиная с декабря 2020 года.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВС РФ № 43, при увеличении истцом размера исковых требований срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Следовательно, для требований, впервые заявленных в уточнении от 17.09.2025, срок исковой давности перестает течь с этой даты. Таким образом, в силу ст. 196 ГК РФ, взысканию подлежат суммы задолженности, срок исполнения по которым наступил в пределах трех лет до 17.09.2025, то есть не ранее 18.09.2022.

Требования истца о взыскании задолженности за периоды с декабря 2020 года по август 2022 года включительно являются пропущенными в части каждого ежемесячного платежа и на основании ст. 199 ГК РФ удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности по заявлению ответчика, взысканию подлежит задолженность за услуги «Отопление» и «ГВС» только за периоды с сентября 2022 года по сентябрь 2023 года в размере в размере сумма.

Разрешая требования о взыскании пеней, суд полагает возможным удовлетворить в части.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, оценивая представленный расчет пеней, принимает во внимание длительный период просрочки, компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, а также то, что взысканию подлежит лишь часть основного долга. Принимая во внимание принципы справедливости и соразмерности, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию пеней, начисленных на взыскиваемую часть основного долга, и взыскать их в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО ... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ...а ...а (Паспорт РФ: серия: ... № ...) в пользу адрес... (ИНН: ...; ОГРН: ...) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с сентября 2022 года по сентябрь 2023 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.

Судья фио