№2-470/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 сентября 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сёмина В.Ю., 

при секретаре Хлебниковой В.В.,

с участием истца Болотной В.Д.,

в отсутствие ответчика ФИО1, о месте и времени судебного заседания извещенной своевременно, надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № №.

В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи собственника жилого помещения не является. Ее регистрация в квартире носит формальный характер. 

Дело инициировано иском в суд Болотной В.Д., которая уточнив исковые требования просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации и по месту фактического проживания. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

В силу абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, ч.2 ст.117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Болотной В.Д. на основании договора купли-продажи от 07.09.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д. 6).

Согласно копиям домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца Болотной В.Д. следует, что ответчица никогда в доме не проживала, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи не является. Соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Факт не проживания ответчика ФИО1 в доме по адресу: 

<

адрес> подтверждается актом о не проживании, составленным Управлением Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что ответчица ни одного дня не проживала в спорном доме, личных вещей ФИО5 в доме также нет, ее регистрация носит всего лишь формальный характер.

Оценив в совокупности представленные доказательства, и установив, что истец ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого помещения, стороны членами одной семьи не являются, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, заключение с собственником соглашения о порядке пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением за ответчиком ФИО1 подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах, исковые требование о прекращении права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

То обстоятельство, что ответчик остается быть зарегистрированным в спорном жилом помещении не свидетельствует об обратном, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для ответчика никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Старооскольский районный суд Белгородской области.

Судья /подпись/ В.Ю. Сёмин

копия верна:

Судья В.Ю. Сёмин

Мотивированный текст решения изготовлен 22.09.2017 года.