Дело № 2-1150/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят:

- признать незаконным регистрацию права жилого помещения (квартиры) и исключить запись в ЕГРН № 50-50/032/008/2016-5857/1 от 14.10.20016 года;

- установить юридический факт владения В. и ФИО3 жилым помещением (квартирой) по 

<

адрес> на праве совместной собственности;

- признать за истцами право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение (квартиру), расположенную по 

<

адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, реестровый №155 от 03.07.1995 года, В. и ФИО3 было передано в совместную собственность жилое помещение (квартира) по 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, регистрация БТИ, инвентарный № 283:081- 5392/19, кадастровый 

<

номер>. В. умер 06.08.2013 года и не зарегистрировал право в ЕГРН надлежащим образом, а также ФИО3 не зарегистрировала право в ЕГРН надлежащим образом на жилое помещение (квартиру). Все платежи и налоги за жилое помещение (квартиру) с 1995 года оплачиваются. Истцы продолжают пользоваться квартирой, поддерживают в нормальном состоянии, платят налоги и иные платежи, приняли другое имущество, оставшееся после смерти В.: часы, мебель, то есть фактически вступили во владение наследственным имуществом. При обращении в нотариальную контору истцам было отказано в выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру в порядке наследования, так как было зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение, запись № 50-50/032-50/032/008/2016-5857/1 от 14.10.2016. Истцы считают, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано неправомерно, так как квартира имела правообладателей.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не представил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира, расположенная по 

<

адрес>.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.07.1995 года следует, что МП «Тепло» передал в собственность В. и ФИО3 жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м. по 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно делу правоустанавливающих документов на квартиру с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за Серпуховским муниципальным районом Московской области (л.д. 34-111).

В. умер 06.08.2013 года (л.д. 10).

ФИО2 является сыном В. (л.д. 9).

Из сообщения нотариуса С. от 17.03.2020 года следует, что к имуществу В. открыто наследственное дело, сын умершего – ФИО2 подал заявление о принятии наследства по закону, жена умершего – ФИО3 подала заявление об отказе от причитающейся ей доли на наследство в пользу сына умершего ФИО2 (л.д. 24).

В силу положений п.4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что В. и ФИО3 являются собственником жилого помещения, по 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.07.1995 года, зарегистрированного в МП «Бюро технической инвентаризации» г. Серпухова в установленном законом порядке, однако, право на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием Серпуховский муниципальный район Московской области.

Таким образом, произошло «наложение прав» на указанную квартиру. Право В. и ФИО3 возникло и было зарегистрировано до 1998 года, когда регистрация права собственности осуществлялась БТИ. Право муниципальной собственности Серпуховского муниципального района регистрировалось Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Московской области, созданной с 01.01.1998 года. 

Согласно Закона Московской области от 14.12.2018 № 220/2018-ОЗ «Об объединении городского поселения Оболенск, городского поселения Пролетарский, сельского поселения Васильевское, сельского поселения Данковское, сельского поселения Дашковское, сельского поселения Калиновское, сельского поселения Липицкое Серпуховского муниципального района с городским округом Серпухов и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области», вступившего в законную силу 30.12.2018, произошло объединение городских и сельских поселений Серпуховского муниципального района с городским округом Серпухов. Поселения, объединённые с городским округом Серпухов, Серпуховский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления поселений, Серпуховского муниципального района прекращаются со дня вступления в силу настоящего Закона (ст.1 Закона). В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного выше Закона, органы местного самоуправления городского округа Серпухов являются правопреемниками органов местного самоуправления поселений, Серпуховского муниципального района. В силу указанного закона с 30.12.2018 полномочиями в отношении имущества, находившегося в собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области», обладает орган местного самоуправления городского округа Серпухов Московской области. 

Суд считает, что оснований для возникновения права собственности на квартиру у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» не имеется, а значит зарегистрированное право собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на квартиру необходимо прекратить. 

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» и Федеральным законом от 26.11.2002 года № 153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, учитывая представленные доказательства, суд находит возможным определить доли В. и ФИО3 в праве собственности на квартиру равными.

Судом установлено, что истец ФИО2 после смерти отца В. является наследником первой очереди, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом шестимесячный срок. Иные лица на спорное имущество не претендуют и судом таких обстоятельств не установлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истцов не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению, за ФИО3 подлежит признанию право на 1/2 долю указанной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.07.1995 года, а за ФИО2 – на 1/2 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» (правопреемник - муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области») на квартиру общей площадью 46,3 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>, (запись регистрации № 50-50/032-50/032/008/2016-5857/1 от 14.10.2016 года).

Определить доли В., умершего 06.08.2013 года и ФИО1 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 46,3 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2020 года.