УИД 52RS0029-01-2025-000700-59

Гражданское дело № 2-437/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года с. Спасское Нижегородская область

Постоянное судебное присутствие в с. Спасское Воротынского межрайонного суда Нижегородской области 

в составе председательствующего судьи Дорониной И.В., 

при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства ФИО2 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, признании за ФИО2 в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес>. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственней книги № № исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ., и свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Сосновской сельской администрацией Спасского района Нижегородской области. К имуществу ФИО5 наследственное дело до настоящего времени не открывалось. Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершей - наследодателя являются: ее дочь, ФИО6 (ответчик), которая не приняла фактически наследство после умершей матери, к нотариусу не обращалась, ее внучка, ФИО4 (ответчик), которая является наследницей по праву представления (пункт 2 ст. 1142 ГК РФ), и которая не приняла фактически наследство после умершей бабушки и к нотариусу не обращалась, ее отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (до смерти наследодателя), истец, как дочь наследодателя. Других наследников первой очереди (детей, родителей, супруга), наследников по праву представления (внуков), а также нетрудоспособных лиц, которые не менее года находились бы на иждивении наследодателя, нет. Истец, в течение 6-ти месяцев со дня смерти своей матери, как наследница по закону, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства, т.к. после смерти своей матери, в ДД.ММ.ГГГГ закрыла жилой дом, где проживала её мать до дня смерти, по адресу: 

<

адрес>, на замок. Ключ от дома хранился у истца в течении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, и храниться до настоящего времени. Истец с июня по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась и обрабатывала земельный участок, который является имуществом принадлежащим наследодателю, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, прилагается, засаживая его, а далее, убирала урожай. В течение 6-ти месяцев со дня смерти матери, истец жила и приезжала в дом умершей, проверяла целостность и сохранность имущества в доме, проверяла надежность электрической проводки, в ДД.ММ.ГГГГ истица убирала снег от дома и хозяйственных построек, во избежание их затопления. Перечисленное выше, также свидетельствует о фактическом принятии истицей, наследства в течение 6-ти месяцев со дня смерти своей матери - наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ. определением суда привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ. в протокольной форме привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО8

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 в полном объеме, просила удовлетворить. Также пояснила, что ФИО5 при жизни было выдано свидетельство на право собственности на землю. После ее смерти наследственное дело не открывалось. ФИО2 фактически приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ. постоянно проживает в доме своей матери ФИО5, платит коммунальные услуги, провела в дом газ, свет, также обрабатывает земельный участок около дома, обкашивает.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус ФИО9, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От третьего лица ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В связи с чем и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. была допрошена в качестве свидетеля ФИО10

Свидетель ФИО10 пояснила, что знаком с ФИО5 знакома давно, ДД.ММ.ГГГГ., она двоюродная сестра ее свекрови, проживали в одном селе. ФИО5 жила с ней по соседству, 

<

адрес>, работала почтальоном. У ФИО5 есть дочь ФИО3, дочь ФИО2 и сын ФИО7, который умер. ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Лидия была на похоронах матери, также приезжала в летнее время, следила за домом, с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время проживает в доме матери. При доме есть земельный участок, ФИО2 сажает огород. Ее сестра ФИО3 живет в городе, а брат ФИО7 умер. У брата есть жена ФИО6 и дочь ФИО4 У ФИО4 по соседству есть земельный участок, спора о границах земельных участков между ними нет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 47).

После смерти ФИО5 открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № № исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20),и свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Сосновской сельской администрацией Спасского района Нижегородской области (л.д. 19).

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Сосновской сельской администрацией Спасского района Нижегородской области (л.д. 19).

Согласно выписки из похозяйственной книги № №, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., одноэтажный, бревенчатый, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, предоставленного в собственность ФИО5 на основании свидетельства № № о праве собственности на землю выданного Сосновским сельским Советом народных депутатов Спасского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, на тот период времени в Спасском районе Нижегородской области, органов предоставляющих документацию на строительство жилых домов не имелось. О чем ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Сосновского сельского Совета народных депутатов Спасского района Горьковской области № №, л/счет № №, за ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись, на основании личного заявления собственника и застройщика данного жилого дома (л.д. 20).

Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. на день смерти проживала и была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

К имуществу ФИО5 наследственное дело до настоящего времени не открывалось, информация с сайта «Реестр наследственных дел» прилагается (л.д. 32).

ФИО5 состояла в браке с ФИО11, что подтверждается записью акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43).

В браке ФИО11 и ФИО5 имели детей: сына ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 44), дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45) и дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46).

ФИО12 вступила в брак с ФИО13, присвоена фамилия «Игонина», что подтверждается справкой о заключении брака № № (л.д. 15).

ФИО12 в брак с ФИО14, присвоена фамилия «Климакова», что подтверждается справкой о заключении брака № № (л.д. 87).

ФИО7 состоял в браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и ФИО6 в браке имели ребенка: дочь ФИО15, что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49).

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 50). К имуществу ФИО7 наследственное дело до настоящего времени не открывалось, информация с сайта «Реестр наследственных дел» прилагается (л.д. 31).

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершей - наследодателя ФИО5 являются: ее дочь, ФИО3 (ответчик), которая не приняла фактически наследство после умершей матери, к нотариусу не обращалась, ее внучка, ФИО4 (ответчик), которая является наследницей по праву представления (пункт 2 ст. 1142 ГК РФ), и которая не приняла фактически наследство после умершей бабушки и к нотариусу не обращалась, и ее дочь ФИО2 (истец).

В течении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя истец нес бремя содержания жилого помещения, обкашивает земельный участок, пользуется садом, дом использует под дачу, в жилом доме провела газ, свет, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО10

Показания свидетеля соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и принимаются судом в совокупности с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

В настоящее время проведено межевание земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м, с кадастровым номером: №, в результате составленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается), общая площадь образованного в результате межевания земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-30).

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ); 

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо

Согласно п. 8 постановления Пленума N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Следовательно, право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество, переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении 6-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем является ФИО5 (л.д. 33-35).

Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости.

Таким образом, спорный объект недвижимости при жизни принадлежал наследодателю, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировалось в соответствии с ним.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в порядке ст. 264 ГПК РФ, требование об установлении факта принятия наследства ФИО2, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на земельный участок по праву наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, Место рождения: 

<

адрес> области СНИЛС: №, наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Признать за, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес> СНИЛС: №, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по точкам в следующих координатах: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через ФИО16 межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с. Спасское). 

Судья И.В. Доронина

Решение изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2025г.

Судья И.В. Доронина