02-6726/2025

77RS0013-02-2025-009227-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2025 года	г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6726/25 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Кунцево» к ФИО2 об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

- обязать привести газифицированное помещение в соответствии с поэтажным планом БТИ в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

- Перепланировку помещений (в т.ч. установку ограждающих конструкций между газифицированной кухней и жилой комнатой) согласовать в Мосжилинспекции.

- Обязать не препятствовать проверке и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартире, расположенной по адресу: Партизанская 

<

...>.

- Взыскать понесенные расходы по госпошлине в размере 20000,00 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

Все свои обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД истец выполняет добросовестно и неукоснительно.

В сентябре 2024г сотрудниками ГБУ «Жилищник района Кунцево» совместно с АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее -ТО ВДГО) в жилом многоквартирном доме по адресу: Партизанская ул., дом 51 к.1.

При проведении ТО ВДГО в квартире ответчика выявлены следующие нарушения в эксплуатации газового оборудования:

- Газифицированное помещение объединено с жилой комнатой: ПП-508 от 25.10.2011 п. 9.16, Приказ ; 1614/пр от 05.12.2017 п. 6.4.

При таком нарушении, согласно инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 № 1614/пр, норматива г.Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ - 2004/3 Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий", утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП и других действующих нормативных и законодательных актов, ответчику необходимо устранить выявленные нарушения.

В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о выявленных нарушениях и необходимости устранения нарушений.

На указанные уведомление ответчик не отреагировал.

26.08.2025 г. ГБУ «Жилищник района Кунцево» в адрес ответчика направлено очередное уведомление об устранении нарушений, однако данное уведомление также оставлено без внимания.

До настоящего момента ответчик не устранил выявленные нарушения, в АО МОСГАЗ» и в ГБУ «Жилищник района Кунцево» не обращался.

Ответчик в переписку с истцом не вступает, двери в квартире не открывает, уведомления принимать отказывается.

На дату подачи искового заявления, выявленные нарушения ответчиком не устранены.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ, ответственность за безопасное пользование газовым оборудованием, за его содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников или нанимателей жилых помещений.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

Все свои обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД истец выполняет добросовестно и неукоснительно.

В сентябре 2024г сотрудниками ГБУ «Жилищник района Кунцево» совместно с АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее -ТО ВДГО) в жилом многоквартирном доме по адресу: Партизанская ул., дом 51 к.1.

При проведении ТО ВДГО в квартире ответчика выявлены следующие нарушения в эксплуатации газового оборудования:

- Газифицированное помещение объединено с жилой комнатой: ПП-508 от 25.10.2011 п. 9.16, Приказ ; 1614/пр от 05.12.2017 п. 6.4.

При таком нарушении, согласно инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 № 1614/пр, норматива г.Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ - 2004/3 Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий", утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП и других действующих нормативных и законодательных актов, ответчику необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:

- Привести газифицированное помещение в соответствии с поэтажным планом БТИ. Перепланировку помещений (в т.ч. установку ограждающих конструкций между газифицированной кухней и жилой комнатой) согласовать в Мосжилинспекции;

- сообщить в ГБУ "Жилищник района Кунцево" и АО «МОСГАЗ» о проведенных работах.

В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о выявленных нарушениях и необходимости устранения нарушений.

На указанные уведомление ответчик не отреагировал.

26.08.2025 г. ГБУ «Жилищник района Кунцево» в адрес ответчика направлено очередное уведомление об устранении нарушений, однако данное уведомление также оставлено без внимания.

До настоящего момента ответчик не устранил выявленные нарушения, в АО «МОСГАЗ» и в ГБУ «Жилищник района Кунцево» не обращался.

Ответчик в переписку с истцом не вступает, двери в квартире не открывает, уведомления принимать отказывается.

На дату подачи искового заявления, выявленные нарушения ответчиком не устранены.

Доказательств обратного материалы дела не содержат. В связи с чем, учитывая вышеприведенные правовые нормы, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник района Кунцево» к ФИО2 об обязании устранить нарушения удовлетворить.

Обязать ФИО2 привести газифицированное помещение по адресу: 

<

...> в соответствии с поэтажным планом БТИ в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласовать с Мосжилинспекцией перепланировку.

Обязать ФИО2 не препятствовать проверке и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Кунцево» госпошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 29 января 2026

Судья Шерова И.Г.