ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Баркове С.Н., в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 480822,20 руб., пени в размере 187648,03 руб., также судебные расходы истца, состоящие из оплаты государственной пошлины, в сумме 9884,70 руб., а всего денежные средства в сумме 678 354,93 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы на постоянной основе в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирован на постоянной основе несовершеннолетний ребенок, а именно: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец - муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании распоряжения Главы Ленинского муниципального района Московской области № 1016-р/о от 23.04.2007г. «О выборе способа управления многоквартирными домами и управляющей компании».

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого Помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Претензии по качеству и количеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчик не заявлял, в связи с чем, он безосновательно нарушил требования действующего законодательства, предусматривающие обязанность Потребителя производить своевременный и полный расчет за оказанные услуги. В свою очередь истец предоставлял потребителю коммунальные услуги в полном объеме и бесперебойно.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В результате неисполнения ответчиками обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг за период с 01.11.2008 по 25.01.2018, перед МУП «УК ЖКХ» сложилась задолженность, размер которой составляет 480 822,20 руб. (расчет задолженности прилагается).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня, размер которой по состоянию на 25.01.2018, составляет 187 648,03 руб. (расчет пени прилагается).

Истцом за подачу искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 9 884,70 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер платы за жилое помещение на территории района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области, постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Московской области Российской Федерации.

Истцом заявленные исковые требования обоснованы ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 310, 330, 332 ГК РФ, ст.ст. 23, 98, 131- 132 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвратились отправителю.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом неполучение судебных извещений связаны с действиями самих ответчиков, в связи с чем суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиком с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 14 этой же статьи предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которая заключается в обязанности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы на постоянной основе в квартире, находящейся по адресу: 

<

...>. В квартире также зарегистрирован на постоянной основе несовершеннолетний ребенок, а именно: САЭ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец - муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании распоряжения Главы Ленинского муниципального района Московской области № 1016-р/о от 23.04.2007г. «О выборе способа управления многоквартирными домами и управляющей компании».

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого Помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Претензии по качеству и количеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчик не заявлял, в связи с чем, он безосновательно нарушил требования действующего законодательства, предусматривающие обязанность Потребителя производить своевременный и полный расчет за оказанные услуги. В свою очередь истец предоставлял потребителю коммунальные услуги в полном объеме и бесперебойно.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В результате неисполнения ответчиками обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг за период с 01.11.2008 по 25.01.2018, перед МУП «УК ЖКХ» сложилась задолженность, размер которой составляет 480 822,20 руб. (расчет задолженности прилагается).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня, размер которой по состоянию на 25.01.2018, составляет 187 648,03 руб. (расчет пени прилагается).

Размер платы за жилое помещение на территории района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области, постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Московской области Российской Федерации.

На основании ст. 88 ГПК РФ: судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 9 884,70 руб. 

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Удмуртские Вари, 

<

адрес>, Удмуртской АССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в солидарном порядке в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 480822,20 руб., пени в размере 187648,03 руб., судебные расходы - госпошлину в сумме 9884,70 руб. Всего денежные средства в сумме 678 354,93 руб.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд Московской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено 17 июля 2018.

Федеральный судья Зырянова А. А.