Дело №2-4581/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Манухиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 15 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных сумм, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных сумм, ссылаясь на то, они являются собственниками по 1/2 доли нежилого строения-мастерской, литер Ж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Данное нежилое строение находится на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ей на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1998 году. За период с 2008 г. по 2011 г. образовалась задолженность по уплате земельного налога, которая взыскана с нее решением Ленинского районного суда г. Омска от 24.12.2013 г. по делу № 2-5926/13 в размере 356 681,19 рублей, а также заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от 24.12.2009 г. по делу № 2-3943/09 в размере 175 266,09 рублей. Погашение данной задолженности производится путем удержания части ее пенсии. За период с июля 2015 г. по июнь 2017 г. она оплатила земельный налог и пени за его несвоевременную уплату в размере 293 896,92 руб.. Поскольку ответчику принадлежит 1/2 доли строения, расположенного на земельном участке, за который с истца взыскивается задолженность по оплате земельного налога, то с ответчика надлежит взыскать в ее пользу половину от удержанной с нее суммы в размере 146 948,46 руб., вне зависимости от наличия государственной регистрации его права на указанный земельный участок. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 - ФИО3, действующая на основании ордера, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав, что он, как собственник доли нежилого помещения, несет расходы по его содержанию, что значительно выше размера земельного налога, в связи с чем полагает, что у него отсутствует обязанность по выплате ФИО1 денежных средств.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ч. 1 ст. 388 НК РФ физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, обязаны уплачивать земельный налог.

Стороны в судебном заседании не оспаривали, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО1. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

Из смысла указанной нормы следует, что при отчуждении права собственности на здание, строение, сооружение одновременно должны передаваться права и на соответствующий земельный участок. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Приобретатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 20.11.2009 г. за ФИО1, ФИО2 признано право собственности на нежилое строение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым. Решение суда вступило в законную силу 04.12.2009 г..

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, владея 1/2 доли строения на праве собственности, и имея право на приобретение земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования, в собственность, не оформлял своих прав, освобождая себя тем самым от платежей за пользование земельным участком, и возложив бремя расходов по его содержанию на ФИО1.

Согласно решению Ленинского районного суда г. Омска от 24.12.2009 г. с ФИО1 в пользу МИФНС № 4 по Омской области взыскана недоимка по земельному налогу в размере 175 266,09 рублей за земельный участок по 

<

адрес>. 

Согласно представленной суду справке ГУ-УПФР в Ленинском АО г. Омска от 06 июня 2017 года № за период с июля 2015 г. по июнь 2016 г. с ФИО1 удержано 16 577,65 руб. на основании постановления ОСП по Ленинскому АО г. Омска от 04.08.2011 г. по исполнительному производству от 15.06.2010 г. № о взыскании задолженности по земельному налогу в пользу ИФНС по ЛАО г. Омска (л.д. 27-29).

Кроме того, ФИО1 оплатила 16.02.2016 года 657,87 руб. в счет оплаты задолженности по земельному налогу (л.д. 19).

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 24.12.2013 года по гражданскому делу №2-5926/13 с ФИО1 в пользу МИФНС России №4 по Омской области взыскана задолженность по земельному налогу в размере 356 681,19 руб. (задолженность по земельному налогу - 354 827,22 руб., пени по земельному налогу в размере 1 853,97 руб.), включая задолженность по налогу за земельный участок по ул. 

<

адрес> и земельный участок по 

<

адрес>, а также государственная пошлина в размере 6 691,20 руб. (л.д.8-10).

Согласно справке ГУ - УПФР в Ленинском АО г. Омска от 06 июня 2017 года № за период с октября 2015 г. по июнь 2017 г. с ФИО1 удержано 86361,20 руб. на основании постановления ОСП по ЛАО г. Омска от 04.09.2015 г. по исполнительному производству от 15.07.2015 г. №-ИП о взыскании задолженности по налогам и сборам, включая пени в пользу Межрайонной ИФНС России №4 по Омской области (л.д.27-29).

Как видно из представленной в материалы дела выписки АО «Россельхозбанк» по лицевому счету ФИО1 за период с 16.05.16 г. по 17.02.17 г. перечислено взыскателю по исполнительному производству от 15.07.2015 г. №-ИП, по делу №2-5153/2015 - 51 343,16 руб. 

Согласно квитанции ОСП по Ленинскому АО г. Омска ОО166934 от 30.06.2017 г. ФИО1 внесла 60 000 руб. по исполнительному производству от 15.07.2015 г. №-ИП (л.д. 20).

Также, согласно постановлению ОСП по ЛАО г. Омска от 18.01.2017 г. по исполнительному производству от 09.01.2017 г. №-ИП о взыскании задолженности по налогам и сборам, включая пени в пользу МИФНС России №4 по Омской области на сумму 36 172,43 руб., исполнительского сбора в размере 2 532,07 руб., в период с марта 2017 г. по июнь 2017 г. с ФИО1 удержано 1 659,08 руб., что подтверждается справкой ГУ УПФ в ЛАО г. Омска от 06.06.2017 г. (л.д. 27-29).

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 25.02.2016 г. по гражданскому делу №2а-412/15 с ФИО1 в пользу МИФНС №4 по Омской области взыскана задолженность по земельному налогу в размере 20 073 руб., пени в размере 16 525,11 руб., всего 36 598, 11 руб.. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно представленному чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила земельный налог в размере 20 073 руб. и 16 525,11 руб. (л.д.17,18).

Также в материалы дела представлены истцом доказательства оплаты ею земельного налога, а именно: чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 073 руб. (л.д.17), чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 137 руб., из которых земельный налог на участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 20073 руб. (л.д.13,16) и чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 553,85 руб. (л.д. 15).

Таким образом, за период с июля 2015 года по июнь 2017 года ФИО1 оплатила земельный налог и пени за его несвоевременную уплату в размере 293 896,92 руб..

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку по решению Ленинского районного суда г. Омска от 20.11.2009 г. в силу закона к ФИО2 перешло право пользования земельным участком, необходимым для использования строения по адресу 

<

адрес>, и ответчик фактически пользовался участком, но в отсутствие государственной регистрации права не мог быть плательщиком земельного налога, ответчик обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации возместить истцу расходы по уплате этого налога в сумме 146 948,46 рублей (1/2 от 293 896,92 рублей, выплаченных ФИО1). 

При этом, доводы ответчика о том, что он несет расходы по содержанию строения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ФИО2 не лишен права обратиться с самостоятельным иском к ФИО1 о взыскании понесенных им убытков. 

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 146 948 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 146 948 (сто сорок шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Авдеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017 года. 

Судья -