Дело №2-1122/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

12 сентября 2018 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу – Отделу МВД России по Кагальницкому району Ростовской области, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с которым она ранее состояла в браке. В настоящее время ответчик предположительно проживает в г.Ростове-на-Дону. Какие-либо соглашения, дающие ФИО2 право пользоваться жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключались. ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 требования иска поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Согласно справке УФМС России по Ростовской области ФИО2 с 15.06.2001 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.28). В адрес ответчика по указанному в иске адресу направлялись судебные повестки. Отделением почтовой связи данные повестки возвращены по причине отсутствия ответчика по указанному адресу. В порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ФИО2 дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 с 26.06.2003 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 15.06.2001 года зарегистрирован ФИО2. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 06.04.2000 года. ФИО2 с 2003 года в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет.

Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключался, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, а также исследованными в судебном заседании доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6);

- адресной справкой ОВМ ОМВД России по Кагальницкому району (л.д.28);

- справкой Администрации Родниковского сельского поселения (л.д.5);

- свидетельством о расторжении брака (л.д.7);

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что ФИО2 с 2003 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>; его личных вещей в доме нет; местонахождение ФИО2 им не известно. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственниками (истцами по делу) и ответчиками не заключалось. 

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает, что в связи с тем, что ФИО2 более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, изменил место жительства, то за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2018 года. 

Судья Н.В.Поляков