№2-804/2023

УИД 44RS0027-01-2023-000886-66 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г.Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3, просил суд признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (,,,), снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что по является собственником квартиры по адресу: (,,,).

По указанному адресу зарегистрированы истец и его родители – ответчики ФИО5, ФИО3 В настоящее время ответчики в квартире не проживают, выехали из квартиры добровольно, проживают за пределами РФ. Препятствий в пользовании квартирой истец им не чинил. Заинтересованности в проживании и сохранении регистрации в спорной квартире не имеют, что подтверждается их заявлениями. Добровольно сняться с регистрационного учета они не могут, так как проживают в другом государстве. Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, местом их пребывания, более 2-х лет они не проживают по указанному выше адресу, бремя содержания не несут, к членам семьи собственника не относятся, просит удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО4 в судебном заседании не присутствует. Просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не присутствуют, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом. В деле имеются заявления, в котором ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, просят о рассмотрении дела без их участия, так как проживают за пределами Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам относимости и допустимости доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 является собственником квартиры по адресу: (,,,) (л.д.13-14).

Ответчики ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по адресу: (,,,) (л.д.9-10).

Членом семьи собственника жилого помещения ответчики в настоящее время не являются. 

Как следует из заявления ФИО5 и ФИО3, они в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики членами семьи истца ФИО4 не являются, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, в договорных отношениях с истцом по поводу пользования жилым помещением не состоят, законных оснований проживать в принадлежащей истцу квартире у ответчиков не имеется. Сохранение регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает его право собственности. Кроме того, фактически ответчики в спорном жилом доме не проживают, доказательств вынужденности переезда ответчиками не представлено. 

Согласно ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (,,,) снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Чиркина А.А.