дело ...

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 04 февраля 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ...

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района (...) к ФИО2 (...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги по адресу: ..., за период с ... по ... в размере 92 849, 88 руб., расходов по оплате госпошлины. 

Требования мотивированы тем, что ... между МУП «РКХ-2» Упоровского муниципального района и ФИО2 заключен договор № б/н о предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение и вывоз жидких нечистот). В соответствии с договором срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Оплату оказанных услуг ответчик должным образом не производит, ему неоднократно направлялись предупреждения о погашении задолженности. ... в отношении задолженности был вынесен судебный приказ, который отменен ... на основании заявления должника. По состоянию на ... задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила 92 849,88 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что на сегодняшний день задолженность не погашена. На вопрос суда пояснил, что по данному объекту недвижимости лицевые счета разделены по 1/3, между ответчиком, его братом и матерью. 

Ответчик извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.233 ГПК РФ, при надлежащем извещении, отсутствии возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от ... ... (Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 3 ч.1, п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ... между МУП «Районное коммунальное хозяйство -2» (исполнитель) и ФИО2 (потребитель) заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, согласно которого, исполнитель предоставляет, а потребитель оплачивает следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, отопление помещения, находящего по адресу: ... (л.д.46-50).

Как следует из выписки ЕГРН, правообладателями квартиры по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли в праве у каждого (л.д.64-65,66-67). 

Из гражданского дела ...м следует, что ... мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО2 в пользу МУП «РКХ-2» УМР задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 88321,73 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1424,81 руб. Определением от ... судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д.37, 69-88).

Приказом МУП «Районное коммунальное хозяйство -2» от ... лицевой счет ..., открытый на имя ФИО8 с ... разделен на 3 собственников в соответствии с выпиской ЕГРН, также разделена задолженность согласно долям в праве собственности: за ФИО8 – 65770,15 руб., за ФИО2 – 65770,15 руб., за ФИО3 – 65770,15 руб. (л.д.103).

Распоряжениями Департамента тарифной и ценовой политики ... (л.д.106-115) установлены тарифы на тепловую энергию для населения Упоровского муниципального района (л.д.106-115). 

Представителем истца в судебное заседание представлены платежные документы на оплату ЖКУ по вышеуказанному адресу с указанием сведений о начислениях за коммунальные услуги (л.д.116-178). 

Согласно расчету и финансовой выписке по лицевому счету, задолженность ответчика составляет 92849,88 руб. (л.д.39-45, 101-102).

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности, либо иного ее расчета, суду не представлено. Также не представлено доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества. Расчет проверен судом, является правильным.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 92849,88 руб. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Расчет пени проверен судом, является правильным, иного расчета, как и доказательств оплаты задолженности, не представлено. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденные материалами дела (л.д. 51).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Районное коммунальное хозяйство-2» Упоровского муниципального района задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... по состоянию на ... в размере 92849,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ...

судья подпись ФИО9

ФИО9