Дело № 2-1364/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 24 сентября 2018 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Лахно Д.Г., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Анухиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенных по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 31.05.2016, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справке о регистрации формы № 9, в доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 с 03.09.2009, ФИО3 с 03.09.2009, ФИО5 с 17.12.2009, ФИО4 с 17.12.2009. Ответчики никогда не пользовались спорным жилым помещением, никогда не вселялись, намерений вселиться у них не было. В связи с чем истец полагает, что ответчики не приобрели право пользования на указанную жилплощадь, намерений воспользоваться правом на жилую площадь не имели, членами семьи истца не являлись, не проживали в жилом помещении, никогда не имели ключей от квартиры. Регистрация ответчиков ущемляет ее права и законные интересы как собственника жилого помещения в части распоряжения имуществом. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения лиц явившихся в судебное заседание, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 78-АГ № ****** от 28.07.2009 (л.д. 10).

Согласно справке формы № 9 от 09.08.2018 в указанном доме зарегистрированы сама истец ФИО1 с 23.06.2016, дочь ФИО6 с 28.04.1995, ФИО7 и ответчики: ФИО2 с 03.09.2009, ФИО3 с 03.09.2009, ФИО5 с 17.12.2009, ФИО4 с 17.12.2009, при этом согласно указанной справке формы № 9 следует, что истец и ответчики в родственных отношениях не состоят (л.д. 12).

Согласно адресных справок представленных Волховским отделом Ленинградской области управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ******.

Истец в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчики в доме никогда не проживали. Дом она получила по наследству после смерти отца. Сначала в доме была зарегистрирована ******, потом она делала перерегистрацию на весь дом и в настоящее время является единственным собственником дома. Каких-либо договоров с ответчиками она не заключала, в родственных отношениях с ответчиками не состоит, вещей ответчиков в доме нет.

Указанные обстоятельства так же подтверждены свидетельскими показаниями ФИО6, которая пояснила, что является дочерью истца, при этом показала, что проживает в спорном доме с 1996 года по настоящее время, ответчиков не знает и никогда не видела, в доме они не появлялись, их вещей в доме не имеется.

Свидетель А.А., пояснила, что является подругой ФИО6 и показала, что в спорном доме бывает периодически, с ответчиками не знакома, их никогда не видела, в доме истца они не проживали, вещей ответчиков в доме не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и иным материалам дела, в связи с чем суд признает их допустимым доказательством.В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из объяснений участников судебного разбирательства и материалов дела судом, установлено, что истец и ответчики не состоят в родственных отношениях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 членами семьи истца не являлись, в договорных отношениях с истцом не состоят, в спорное жилое помещение не вселялись, то есть у ответчиков не возникло каких либо законных оснований на право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ******, подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, ФИО3, ****** года рождения, уроженку с/с ******, ФИО4, ****** года рождения, уроженца ****** и ФИО5, ****** года рождения, уроженца ******, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья -

Мотивированное решение суда с учетом выходных дней составлено 01 октября 2018 года.

Судья -