Дело № 2-339/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рязанцевского сельского поселения, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать за ним право собственности на:

-жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

скрыто>

-земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым № 

<

скрыто>, расположенный по адресу: 

<

скрыто>.

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

скрыто> года умерла мать истца- Н.Н. 

<

скрыто> года рождения. 

Н.Н.. 

<

скрыто> г. составлено завещание в пользу истца и Прок Л.М.. на все принадлежащее наследодателю имущество, в том числе дом, находящийся в деревне 

<

скрыто>.

После смерти своей матери наследник ФИО1 ухаживал за домом и земельным участком, обкашивал и возделывал его, ремонтировал забор, крышу на доме.

В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу по месту открытия наследства с целью получения свидетельства.

Один из наследников - ФИО2, в настоящее время не имеет возможности пользоваться указанным имуществом по причине удаленности своего места жительства и отказывается от своей доли наследства в пользу своего родного брата ФИО1 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске

Представитель ответчика - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Представитель соответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Прок Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что наследство после смерти матери не принимала, заявила суду отказ от заявления самостоятельных требований по иску.

Представитель третьего лица- Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал. 

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом из материалов дела установлено, что Н.Н. умерла 

<

скрыто> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Из справки нотариуса Переславского нотариального округа ФИО3 следует, что наследственное дело после Н.Н. не заведено. 

Судом установлено, что 

<

скрыто> года, Н.Н. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, находящегося в д. 

<

скрыто> своему сыну ФИО1, дочери Прок Л.М. ( л.д.8)

В соответствии с постановлением Главы Рязанцевского сельского поселения Переславского района Ярославской области №221-з от 21.11.2017 г. присвоить адрес объекту недвижимости, находящемуся в д. 

<

скрыто>, принадлежащему Н.Н. 

Земельному участку с кадастровым номером 

<

скрыто> 

<

скрыто>.

Жилому дому: 

<

скрыто>.( л.д.9)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №112 от 17.11.1992 года, Н.Н. решением Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области №26 от 05.11.1992 года предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

скрыто>, общей площадью 0,3 га, для ведения приусадебного хозяйства.( л.д.11)

Судом установлено, что согласно справки ИП ФИО4 от 12.12.2017 года, выданной ФИО1, рыночная стоимость объекта, жилого дома, общей площадью 42,4кв.м, расположенного по адресу: 

<

скрыто> составляет 386000 рублей. ( л.д.12)

В соответствии техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 15.12.2017года, здание, общей площадью 42,4 кв.м., назначение объекта- жилой дом, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

скрыто> по адресу: 

<

скрыто>. ( л.д.13-23).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля Н.Т.. следует, что истец в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя пользовался спорным жилым домом, земельным участком, поддерживал их надлежащее состояние. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 4, п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

скрыто>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым № 

<

скрыто>, расположенный по адресу: 

<

скрыто>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий Ивахненко Л.А.