Дело № 2-790/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Нуштаевой И.А., истца ФИО4 и её представителя ФИО5, ответчика ФИО6 и его представителя ФИО7, третьих лиц ФИО8, ФИО9, представителя третьего лица УМС администрации Чебаркульского городского округа - ФИО10, гражданское дело по иску ФИО4 ФИО20 к ФИО14 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, возложении обязанности снятся с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, расторжении договора найма жилого помещения по указанному адресу и возложении на ФИО6 обязанности сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней с момента вступления решении суда в законную силу.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма её семье было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес>. На основании данного договора она является нанимателем жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО6, ФИО8 и ФИО9 Изначально квартира в 1991 году была предоставлена её матери - ФИО1, которая прописала в спорное жилое помещение её (ФИО4), её супруга ФИО6 и детей. При переоформлении договора социального найма в 2013 году ФИО6 был включен в качестве члена семьи ФИО4, хотя фактически с 2006 года ФИО6 выехал из указанной квартиры, вывез все свои личные вещи. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2009 году. Добровольно ФИО6 отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. При указанных обстоятельствах ФИО4 полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и добровольно расторг в отношении себя договор социального найма (л.д. 3-5).

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания утратившим право пользования и расторжении договора социального найма. Требования в части возложения обязанности сняться с регистрационного учета не поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснил, что в 2006 году он добровольно выехал из данного жилого помещения. Ключи от квартиры он не брал. С данного периода времени в квартире не проживал, попыток к вселению не принимал. В настоящее время он снялся с регистрационного учета, поскольку дочь обещала зарегистрировать по своему месту жительства, однако она оформила лишь временную регистрацию. Оплату коммунальных услуг производил путем перечисления денежных средств на имя ФИО4

Третьи лица ФИО8, ФИО9 полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО6 длительный период времени не проживает по указанному адресу.

Представитель третьего лица УМС администрации Чебаркульского городского округа - ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав истца ФИО4, её представителя ФИО5, ответчика ФИО6, его представителя ФИО7, третьих лиц ФИО8, ФИО9, представителя третьего лица УМС администрации Чебаркульского городского округа - ФИО10, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившим право пользования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????‡��������????????????�??????????�????????????�?????????�???????�??????????�????????????�??????????�???????????��?????????????????�?�???????????�

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 и членам ее семьи ФИО15, ФИО16, ФИО3 предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 7-9). Ранее жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено матери истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 13) и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 14 января 2005 года № № (л.д. 14).

03 марта 2009 года брак между ФИО17 и ФИО6 прекращен на основании совместного заявления супругов, после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Шаталова» (л.д. 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ООО «Реалком» в спорном помещении зарегистрированы ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гражданин ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

ФИО4 оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается актом сверки по лицевому счету, предоставленным ОАО «МРСК Урала» (л.д. 16), справкой о произведенных начислениях и оплате ЖКУ, выданной ООО «Реалком» (л.д. 17-19),справкой Челябинского филиала ООО «Мечел-Энерго» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21), справкой ООО «Новатэк Челябинск» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), актом сверки взаимных расчетов АО «Компания ТранТелеКом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

В акте о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленном УУП МО МВД России «Чебаркульский» - ФИО11 указано, что в ходе обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> установлено фактическое не проживание по данному адресу ответчика ФИО6 более 10 лет (л.д. 31-32).

Факт проживания ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес> подтверждается рапортом УУП МО МВД России «Чебаркульский» - ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), согласно которому установлено, что ответчик ФИО6 проживает по указанному адресу более 10 лет с сожительницей ФИО13, которая является собственником указанной квартиры.

Согласно пояснениям ФИО6 он добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО6 добровольно снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, указанную квартиру по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, и соответственно утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Кроме того, в судебном заседании истец и её представитель требование о снятии с регистрационного учета не поддержали, поскольку на момент рассмотрения дела в суде, ФИО6 добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, что ответчиком не оспаривается.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО4 о снятии ФИО6 с регистрационного учета не имеется.

Также не подлежит удовлетворению требование ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку договор между УМС администрации Чебаркульского городского округа и ФИО6 не заключался. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес>), заключен между УМС администрации Чебаркульского городского округа и Журавлевой (в настоящее время ФИО4) ФИО22. ФИО6 стороной по данному договору не является, а лишь указан в качестве лица, вселяемого в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО23 к ФИО14 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, возложении обязанности снятся с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО14 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО4 ФИО26 к ФИО14 ФИО27 в части расторжения договора социального найма и возложении обязанности снятся с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года

Судья: Н.С. Устьянцев