К делу № 2-212/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«19» февраля 2018 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 23 АА 6665571 от 17.12.2018 года,

с участием представителя ответчика - Вилковой Ж.А., представившей удостоверение № 5744 ордер № 734755 от 19.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает и место жительство его не известно. Считает, что нарушаются права истца как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО3 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 26.01.2018 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Вилкова Ж.А., действующая на основании ордера № 734755, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11). 

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в его жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно. 

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 22.02.2018 года.

Судья А.А. Шляхин