Дело № 2-2212/2019

64RS0044-01-2019-002417-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В., 

при секретаре Гиткис О.А., 

с участием старшего помощника прокурора Заводского районного суда города Саратова Световой М.В.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Токарю И. П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что является с дочерью ФИО2 собственником жилого помещения по адресу: город Саратов, 

<

адрес> на основании договора на приватизацию. В квартире зарегистрированы дочь и ответчик, фактически проживает только ответчик. 

ФИО3 является бывшим супругом истца, зарегистрирован в жилом помещении 10 августа 2013 года в качестве члена семьи собственника, однако в течение длительного времени с 2013 года постоянно проживая в комнате, обязательств по оплате за жилье не выполняет, общего бюджета не ведут, членом семьи не является. С учетом изложенного просит прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением, выселить из данного помещения. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что разрешила проживать в комнате бывшему супругу с учетом того, что он будет оплачивать коммунальные услуги. Однако ответчик длительное время проживает в комнате, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, кроме того, затопил соседей, в связи с чем с нее как с собственника жилого помещения взыскан размер ущерба. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что в ближайшее время намерен оплатить задолженность по уплате коммунальных платежей, другого жилого помещения не имеет, в связи с чем просил оставить за ним право пользования жилым помещением, пока не найдет другое. 

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что неоднократно просила отца оплачивать долги по коммунальным услугам, однако он задолженность не погашает, в связи с чем она удерживается у нее судебным приставом. 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Саратовской области не явился в судебное заседание, о причинах неявки не сообщил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора на приватизацию от 25 сентября 2008 года являются собственниками по ? доли каждый комнаты по адресу: город Саратов, 

<

адрес>.

Данная комната была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма, в качестве члена семьи в договоре указана только дочь ФИО2

ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, брак прекращен 04 марта 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Заводского района города Саратова от 21 февраля 2011 года. 

В комнате зарегистрирована ФИО2, с 10 августа 2013 года – ФИО3 в качестве члена семьи собственника.

Оплату коммунальных услуг, в том числе задолженность по платежам на основании судебных приказов производят ФИО1, ФИО2, что подтверждается платежными документами, копиями судебных приказов, выпиской по счету. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показала, что комнату ФИО1 предоставили от завода, в комнате длительное время проживает ФИО3, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель фио показала, что проживает около двух лет по соседству с ответчиком, никаких пьянок он не устраивает. Слышала, что был залив

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей последовательны и согласуются с иными доказательствами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника не является, общего бюджета с ним не имеет, был вселен на условиях оплаты коммунальных платежей, однако своих обязательств не выполняет, в связи с чем суд полагает требования ФИО1 о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, выселении подлежащими удовлетворению, поскольку в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. 

При этом с учетом мнения истца, ходатайства ответчика суд полагает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Токаря И. П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Саратов, 

<

адрес>

Выселить токаря И. П. из жилого помещения по адресу: город Саратов, 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года. 

Судья Т.В. Дарьина