.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 22 мая 2024 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Бегишевой Н.В. 

при секретаре Сергеевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2024 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером И.

В обоснование требований указывает, что решением Исполкома Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся РСФСР 

<

№> от 

<

Дата> об отводе земли ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, выдано свидетельство о праве собственности. С момента предоставления земельного участка она пользуется им по назначению. В 2015 году приняла решение оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, обратилась вУправление Росреестра по Самарской области. Однако, в регистрации права собственности на земельный участок было отказано. В архиве Росреестра отсутствует копия свидетельства о праве собственности на земельный участок. В свидетельстве о праве собственности нет номера свидетельства, даты выдачи свидетельства, печати и подписи должностного лица, выдавшего документ. Также ей была проведена процедура межевания земельного участка, в результате которой было установлено, что площадь земельного участка составляет 784 кв.м.

Истец ФИО1 письменно заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явился.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Самарской области, представитель Филиала ППК "Роскадастра" по Самарской области, представитель ОАО "РЖД", председатель СНТ " Мичуринец" ФИО2 в судебное заседание не явились. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, Решением Исполнительного комитета Новокуйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 

<

Дата> «О передачсе земельных участков под разведение сада», разрешено ФИО передать садово-дачный участок 

<

№> в квартале 

<

№>, площадью 600 кв.м. ФИО1. Основание: выписка из протокола 

<

№> заседания профкома Новокуйбышевского нефтеперерабатывающего комбината от 

<

Дата>.

На основании указанного решения ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок. При этом в свидетельстве отсутствует номер и дата выдачи, подпись выдавшего лица. 

Истец пользуется указанным земельным участком, является членом СДТ «Мичуринец». Товарищество выдана справка на имя ФИО1, согласно которой истец с 1976 года является пользователем земельного участка 

<

№> площадью 784 кв.м. на территории СНТ «Мичуринец». Задолженности не имеет.

Желая зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1, обратилась в Управление Росреестра по Самарской области. Уведомлением от 06.10.2023 года ФИО1 извещена о приостановлении государственной регистрации прав. Уполномоченный орган указывает на то, что в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствуют сведения о дате выдачи, печать, подпись должностного лица уполномоченного органа власти, выдавшего свидетельство.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

В пункте 2 статьи 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно представленным по запросу суда Департаментом капитального строительства и архитектуры администрации г.о. Новокуйбышевск сведениям, испрашиваемый земельный участок находится в зоне объектов железнодорожного транспорта и транспортной инфраструктуры (Т-1). Использование земельного участка возможно в соответствии с регламентом данной территориальной зоны. Согласно данным публичной кадастровой карты, весь земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории:

-реестровый номер 

<

№>, вид: охранная зона транспорта, зона охраны искусственных объектов. Наименование: приэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка);

-реестровый номер 

<

№>, вид: охранная зона инженерных коммуникаций. Зона охраны искусственных объектов. Наименование: приэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка) 5 подзона;

-реестровый номер 

<

№>, вид: охранная зона инженерных коммуникаций. Зона охраны искусственных объектов. Наименование: приэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка) 4 подзона;

-часть земельного участка находится в ЗОУИТ реестровый номер 

<

№>, наименование: охранная зона магистрального нефтепродуктопровода «Куйбышев-Брянск» в границах городского округа Новокуйбышевск.

АО «Транснефть-Дружба» предоставлена информация по запросу суда о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, частично расположен в границах охранной зоны магистрального нефтепродуктопровода «Куйбышев-Брянск» в границах городского округа Новокуйбышевск номер 

<

№>, полностью находится в зоне минимальных расстояний вышеуказанного трубопровода, что препятствует размещению на земельном участке капитального строительства. 

АО «Новокуйбышевская нефтехимическая компания» предоставлена информация по запросу суда о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, расположен вне границ ЗОУИТ трубопроводов и иных объектов АО «ННК».

Согласно заключению ППП «Роскадастр» от 02.04.2024 года, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 784 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежного земельного участка не выявлено.

Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте, в результате приобретения права собственности на земельный участок не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц и публичные интересы, притязания третьих лиц на данный участок отсутствуют, спора по границам данного земельного участка не имеется.

Истец владеет данным участком беспрепятственно как собственник, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием точек и координат, испрашиваемый земельный участок имеет площадь 784 кв.м.

Границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка приложенным к исковому заявлению.

Испрашиваемый земельный участок находится в границах территории товарищества, что подтверждается Схемой расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств иного судом не установлено, ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером И. 24.10.2023, являющейся неотъемлемой частью решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.05.2024 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.