Дело № ....

УИД 34RS0№ ....-98 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

2 сентября 2025 года ....

Камышинский городской суд .... в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску инспекции государственного жилищного надзора .... к ФИО2 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

инспекция государственного жилищного надзора .... обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила обязать ФИО2 – нанимателя .... многоквартирного .... мкр.1 в .... в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: ...., мкр. 1, ...., в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .....

В обоснование заявленных требований указала, что органом исполнительной власти ...., уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) является инспекция государственного жилищного надзора .... (далее - Инспекция). Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья, неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц. В соответствии с договором найма жилого помещения № .... СН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности .... на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ...., расположенного по адресу: ...., мкр.1, ..... Согласно информации, поступившей из ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» от ДД.ММ.ГГГГ № ...., договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: ...., мкр.1, ...., не заключен.

Представитель истца инспекции государственного жилищного надзора .... извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан регламентированы нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .....

Согласно статьям 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу пункта 13 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для отказа в заключении договора на поставку газа.

В правоотношениях по социальному найму жилого помещения наймодатель, будучи собственником или управомоченным им лицом, обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, сданного внаем (пункт 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ), а наниматель обязан обеспечивать сохранность этого помещения (пункт 2 части 3 статьи 67 ЖК РФ), поддерживать его надлежащее состояние (пункт 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ), а также проводить текущий ремонт этого помещения (пункт 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

В пункте 5.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № ...., прямо предусмотрено, что именно пользователь (то есть лицо, владеющее жилым помещением на законных основаниях) обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения.

Таким образом, именно наниматель как законный пользователь жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, несет ответственность за ненадлежащее содержание и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Подпунктами «и, к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... (далее - Правила № ....), также определено, что абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; а также надлежащее техническое состоящее внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при Предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... (далее - Правила № ....), техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно подп. «в» п. 17 Правил № .... заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Аналогичные требования включены и в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... (далее - Правила № ....), в силу которых газоснабжение потребителя осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования й внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования (п. 131 Правил № ....).

Таким образом, именно наниматель как законный пользователь жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, несет ответственность за надлежащее содержание и техническое обслуживание.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...., мкр. 1, ...., является ...., при этом квартира находится в оперативном управлении ГКУ .... «Управление капитального строительства», что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ .... «Управление капитального строительства» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № .... СН, расположенного по адресу: ...., мкр.1, .... (л.д. 12-16, 17).

Специализированной организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории ...., является ООО «Газпром газораспределение Волгоград». 

Исходя из сведений, представленных в инспекцию государственного жилищного надзора .... ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», между ним и нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., мкр.1, ...., договорные отношения в рамках договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования отсутствуют, что подтверждается сведениями о заключении договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (л.д. 20-24).

Разрешая спор, исходя из того, что обязанность гражданина обеспечивать надлежащее техническое состояние внутриквартирного газового оборудования путем заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования направлена на обеспечение безопасности используемого потребителем внутриквартирного газового оборудования, при этом договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования между нанимателем жилого помещения ФИО2 и специализированной организацией не заключен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных инспекцией государственного жилищного надзора .... требований, в связи с чем возлагает на нанимателя жилого помещения обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: ...., мкр. 1, ...., в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .....

В соответствии с положениями части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая значимость разрешаемого судом требования, поскольку отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны нанимателя помещения многоквартирного дома создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц, суд определяет срок для его исполнения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, полагая, что он соответствует принципам разумности и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Учитывая, что истец был освобождён от уплаты государственной пошлины, судом удовлетворены требования истца, то с ответчика ФИО2 в доход бюджета городского округа - .... подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск инспекции государственного жилищного надзора .... к ФИО2 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 1815 № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России ....) нанимателя .... многоквартирного ...., расположенного по адресу: ...., р-н Камышинский, г Петров Вал, мкр. 1, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: ...., р-н Камышинский, г Петров Вал, мкр. 1, ..... в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .....

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 1815 № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России ....) в доход бюджета городского округа – .... государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.И. Пименова