Дело № 2-1218/2021

УИД 43RS0017-01-2021-001460-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 16 июня 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/2021 по иску судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство ***-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя АО «***». Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 40258,42 руб. Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрирован земельный участок ***. Другого имущества, денежных средств на счетах не имеет. Со ссылкой на гражданское законодательство и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3, с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «***» и Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Управление Росреестра по 

<

адрес> представил отзыв на исковое заявление, дело просило рассмотреть в отсутствие представителя Управления. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, 

осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка *** Ленинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> *** с ФИО3 в пользу АО «***» взыскана задолженность по кредитному договору *** по состоянию на 

<

дата> в размере 44716,10 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также госпошлина в размере 770,74 руб., а всего 45486,84 руб.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> 

<

дата> возбуждено исполнительное производство ***-ИП.

Также судебным приставом-исполнителем 

<

дата> на основании судебного приказа *** от 

<

дата>, выданного мировым судьей судебного участка *** Ленинского судебного района 

<

адрес>, возбуждено исполнительное производство ***-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу АО «***» задолженности в размере 14739,12 руб. 

На дату подачи иска в суд задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 40258,42 руб. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> ФИО3 является собственником ***

<

дата> судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок, который принадлежит ответчику на праве собственности, доказательств наличия оснований, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, материалы дела не содержат. Из акта о наложении ареста (описи имущества) следует, что на указанном земельном участке какие-либо постройки отсутствуют. Предварительно земельный участок оценен на сумму 50000 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> произведен арест имущества, принадлежащего ФИО3

Как следует из ответов на запросы Кирово-Чепецкого МРО УФССП по 

<

адрес> о наличии (отсутствии) у должника ФИО3 иного имущества, помимо вышеуказанного, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением имущества, входящего в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ, судебным приставом-исполнителем не установлено. 

Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительного документа, выданного в пользу взыскателя АО «***», чем нарушаются его права, а также отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, на нем не расположен жилой дом, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания должника), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. 

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП по 

<

адрес> ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок ***, виды разрешенного использования: ведение садоводства, принадлежащий на праве собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Мартынова

Решение19.06.2021