дело № 2-1092/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Казань 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> обоснование иска указав, что указанная квартира общей площадью 22, 1 кв.м. принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.12. 2005 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» января 2006 года сделана запись регистрации №.2. 

В принадлежащей истцу квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, ФИО1, приходившимся бывшим супругом дочери истца. Брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, членом семьи истца ответчик более не является. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживают, бремени расходов по содержанию дома не несет. Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, в настоящее время работает и проживает в городе Москва. Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. 

Указывая, что данные обстоятельства нарушают его права как собственника квартиры, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец на судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что устное требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил. 

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласна, пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причина неявки суду неизвестна. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, против чего истец не возражает. Суд, выслушав пояснения истца исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира общей площадью 22, 1 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» января 2006 года сделана запись регистрации №.2. Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, приходившимся бывшим супругом дочери истца. Брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, членом семьи истца ответчик более не является. 

Из пояснений истца и третьего лица следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет, личных вещей в квартире не имеется. Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающими правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов