УИД 34RS0006-01-2025-001576-70

Дело № 2-1779/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 26 сентября 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.

при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ФИО1, его брат ФИО2 являются сыновьями ФИО3, умершего дата года и ФИО4, умершей дата.

На основании протокола № 3 собрания правления СНТ «Деревообработчик-2» от 17 июня 1987 года ФИО3 был принят в члены СНТ «Деревообработчик-2», являлся владельцем и добросовестным пользователем земельного участка иные данные, площадью 600 кв.м. адрес

После смерти отца ФИО4, а затем ФИО1 являлись владельцами и добросовестными пользователем спорного земельного участка, использовали его в соответствии с его прямым назначением, т.е. для целей садоводства и огородничества, несли бремя его содержания, оплачивая все соответствующие коммунальные платежи, а также налоги и сборы, т.е. добросовестно, законно, открыто и непрерывно владели земельным участком участка иные данные, площадью 600 кв.м. адрес

После смерти родителей открылось наследство, однако, спорный участок в наследственную массу не вошел, поскольку не был оформлен надлежащим образом, хотя находился в добросовестном, законном, открытом и непрерывном владении более тридцати лет.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок иные данные, площадью 600 кв.м. адрес в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Волгограда, представитель ответчика департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 15 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация Советского района Волгограда.

Представитель третьего лица администрации Советского района Волгограда ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила возражения, в которых исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, указывая на то, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. Сам факт владения участком не порождает право собственности на него.

На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Волгоградский Областной Союз садоводческих, огороднических некоммерческих объединений.

Представитель третьего лица Волгоградского Областного Союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Деревообработчик-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

В силу ст.218 ГК РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФправо собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.234 ГК РФлицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 являются сыновьями ФИО3 и ФИО4

На основании протокола № 3 собрания правления СНТ «Деревообработчик-2» от 17 июня 1987 года ФИО3 был принят в члены СНТ «Деревообработчик-2», являлся членом СНТ «Деревообработчик-2» в период с 25 мая 2002 года по дата года, что подтверждается справкой СНТ «Деревообработчик-2» от 10 января 2024 года, копией членской книжки, предоставленной в материалы дела.

Справкой СНТ «Деревообработчик-2» от 05 октября 2024 года подтверждается, что в пользовании ФИО1 находился земельный участок иные данные, задолженность по которому отсутствует. Членские взносы поступали от ФИО1 в период с 01 января 2022 года по 04 октября 2024 года.

ФИО3, дата года рождения умер дата года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата.

ФИО4, дата года рождения умерла дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата.

Земельный участок иные данные, площадью 600 кв.м., расположенный в адрес в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ФИО7 не вошел, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на него.

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной в материалы дела сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: адрес, площадью 600 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел земельным участком, расположенным по адресу: адрес площадью 600 кв.м., более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о его изъятии, однако таких требований к ФИО3 не предъявлялось, ответчик по делу не оспаривал право истца на данное имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии иные данные) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 600 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: заочное решения в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья С.В. Чекашова