Дело № 2-6269/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.,

с участием представителя истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО и ФИО, ФИО заключен договор займа.

По условиям п. 1.1. договора займа истец обязался предоставить и передать ответчикам денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве суммы займа, а ответчики обязались возвратить истцу полученную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить истцу плату за пользование займом, а также пени согласно договору займа.

Плата за пользование займом согласно п. 6.1., 6.2. договора займа составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год 7% от суммы займа в месяц подлежит уплате заемщиком ежемесячно не позднее двадцать второго числа каждого месяца, в период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата займа займодавцу – 10% от суммы займа в месяц и подлежит уплате заемщиком ежемесячно не позднее второго числа каждого месяца.

Пунктом 7.1. договора займа стороны предусмотрели, что в случае невозвращения суммы займа займодавцу подлежит уплате пеня в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки до момента фактического возврата суммы займа.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не возвратил истцу сумму займа в размере 100 000 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не уплатили истцу плату за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по возврату суммы займа пеня за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 000 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по уплате процентов за пользование суммой займа, пеня за неуплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 73 000 рублей.

Пунктом 3.1.4. договора займа стороны предусмотрели, что ответчики обеспечивают исполнение обязательств, предусмотренных договором займа путем заключения с истцом договора ипотеки: 1/3 доли в собственности в двухкомнатной квартире, назначение: жилое, площадь: общая 57,9 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: ...

Согласно п. 1.1. и п. 1.2. договора ипотеки предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателям указанных объектов недвижимости в обеспечение возврата суммы займа, платы за пользование займом, пеней.

Пунктом 1.2. договора ипотеки стороны оценили предмет ипотеки в размере 600 000 рублей.

В соответствии с п. 2.4.4. договора ипотеки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком залогодержателем свои обязанностей по договору займа займодавец – залогодержатель имеет право обратить взыскание на объект недвижимости.

Просит взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ФИО задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по возврату суммы займа в размере 200 000 рублей, плату за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей, пеню за просрочку возврата суммы займа в размере 200 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню за просрочку платы за пользование займом в размере 73 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 359 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО – 1/3 доли в собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью 57,9 кв.м., этаж 6, расположенной по адресу: ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 600 000 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО, ФИО заключен договор займа.

По условиям п. 1.1. договора займа истец обязался предоставить и передать ответчикам денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве суммы займа, а ответчики обязались возвратить истцу полученную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить истцу плату за пользование займом, а также пени согласно договору займа.

Плата за пользование займом согласно п. 6.1., 6.2. договора займа составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год 7% от суммы займа в месяц подлежит уплате заемщиком ежемесячно не позднее двадцать второго числа каждого месяца, в период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата займа займодавцу – 10% от суммы займа в месяц и подлежит уплате заемщиком ежемесячно не позднее второго числа каждого месяца.

Пунктом 7.1. договора займа стороны предусмотрели, что в случае невозвращения суммы займа займодавцу подлежит уплате пеня в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки до момента фактического возврата суммы займа.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не возвратил истцу сумму займа в размере 100 000 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не уплатили истцу плату за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по возврату суммы займа пеня за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 000 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по уплате процентов за пользование суммой займа, пеня за неуплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 73 000 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнены обязательства по договору займа, с учетом доказательств, представленных истцом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по договору займа.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что пунктом 3.1.4. договора займа стороны предусмотрели, что ответчики обеспечивают исполнение обязательств, предусмотренных договором займа путем заключения с истцом договора ипотеки: 1/3 доли в собственности в двухкомнатной квартире, назначение: жилое, площадь: общая 57,9 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: ....

Согласно п. 1.1. и п. 1.2. договора ипотеки предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателям указанных объектов недвижимости в обеспечение возврата суммы займа, платы за пользование займом, пеней.

Пунктом 1.2. договора ипотеки стороны оценили предмет ипотеки в размере 600 000 рублей.

В соответствии с п. 2.4.4. договора ипотеки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком залогодержателем свои обязанностей по договору займа займодавец – залогодержатель имеет право обратить взыскание на объект недвижимости.

Учитывая, факт не исполнения ответчиками своих обязательств по договору займа, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 10 359 рублей, что подтверждается квитанцией.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 5 179 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ФИО задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по возврату суммы займа в размере 200 000 рублей, плату за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей, пеню за просрочку возврата суммы займа в размере 200 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню за просрочку платы за пользование займом в размере 73 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО – 1/3 доли в собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью 57,9 кв.м., этаж 6, расположенной по адресу: ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 600 000 рублей. 

Взыскать в равных долях с ФИО, ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 179 рублей 50 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2017 года.

Судья Е.А. Могильная