Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года 

<

адрес> 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре 

<

данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> ИНН № к Кредитному потребительскому кооперативу «Кредитный клуб», ОГРН 

<

данные изъяты>,ИНН 

<

данные изъяты>, Управлению Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты> о признании сделок недействительными, 

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском к Кредитному потребительскому кооперативу «Кредитный клуб», просит суд признать недействительными сделками: акт о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленный судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в части передачи КПК «Кредитный клуб» жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пашуково, массив 3, участок 2, площадью 208,4 кв.м, имеющий кадастровый №, Постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ вынесенное судебным приставом-исполнителем, составленный в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в части проведения государственной регистрации права взыскателя КПК «Кредитный клуб» на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> имеющий кадастровый №, Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ вынесенное судебным приставом-исполнителем, в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в части передачи КПК «Кредитный клуб» жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, имеющий кадастровый №

В обоснование требований истец указал на то, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.В пределах земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>расположен объект недвижимости: жилой дом с надворными постройками плошадью 

<

данные изъяты>, имеющий кадастровый №. В производстве Ногинского городского суда 

<

адрес> находится гражданское дело № по иску ФИО1 к КПК «Кредитный клуб» о признании права собственности. 

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела истцу стало известно об оспариваемых сделках, которые истец считает недействительными.

Истец 

<

данные изъяты> в суд не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – 

<

данные изъяты> действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам текста искового заявления. 

Представитель ответчика Кредитного потребительского кооператива «Кредитный клуб» 

<

данные изъяты> против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям и доводам письменных возражений.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> в суд не явился, извещен.

Третьи лица финансовый управляющий 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились извещены.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты> признано право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пашуково, 

<

адрес> ( л.д.10-14). 

<

данные изъяты> является собственником земельного участка с КН №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пашуково, 

<

адрес>. 

В пределах земельного участка с КН №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пашуково, 

<

адрес> расположен объект недвижимости: жилой дом с надворными постройками площадью 208,4 м2, имеющий кадастровый № ( л.д.7-9). 

В производстве Ногинского городского суда 

<

адрес> находится гражданское дело № по иску 

<

данные изъяты> к КПК «Кредитный клуб», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, признании отсутствующими (прекращенными) право собственности на жилой дом, обременения в виде ипотеки на жилой дом, об обязании зарегистрировать право собственности. В ходе рассмотрения указанного гражданского дела истцу стало известно об оспариваемых сделках, которые истец считает недействительными.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения- обращение взыскания на заложенное имущество- жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, д.Пашуково, массив 3, уч.2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> земельный участок для личного подсобного хозяйство по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты>.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исполнительное производство является неотъемлемой частью, завершающей стадией гражданского (судебного) процесса.

Из материалов исполнительного производства следует, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением судебного пристава исполнителя возбуждено исполнительное производство №№-ИП.

В рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> путем продажи с публичных; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> продажи с публичных; земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, так же вынесено постановление о проведении государственной регистрации прав собственности, составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя были совершены в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно положениям частей 1, 10, 11, 12, 13, 14 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационнотелекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очередипредложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта превышает ценапревышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. 

Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой, имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав- исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

В силу вышеприведенных норм, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, основания для передачи судебным приставом-исполнителем нереализованного имущества взыскателю имелись. 

Доказательства нарушения прав истца передачей нереализованного имущества взыскателю в материалы дела не представлены.

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, передан взыскателю на основании постановления судебного пристава- исполнителя, передача имущества оформлена соответствующим актом.

Действия судебного пристава-исполнителя в у становленном порядке не оспорены.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» следует исходить из того, что оспариваемой истцом действие оформленное актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, не является сделкой, так как совершено в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, которое на основании положений ч. 2 ст. 13 ГПК РФ носит характер обязательного к исполнению.

Из системного анализа указанных выше норм права следует, что согласие взыскателя оставить за собой нереализованное на торгах имущество представляет собой одностороннюю сделку, направленную на возникновение у такого взыскателя права собственности на имущество должника, то есть является односторонним волеизъявлением, с которым закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения. Закон придает данному согласию самостоятельное значение и не требует принятия его другими участниками правоотношений, в том числе организатором: торгов (определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ19-15).

Соответственно, доводы Истца о том, что передача имущества взыскателю по акту приема - передачи отвечает признакам гражданско-правовых сделок, что делает возможным применение статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются несостоятельными. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности предъявленного иска, а потому – об отказе в его удовлетворении полностью. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 ИНН 

<

данные изъяты> к Кредитному потребительскому кооперативу «Кредитный клуб», ОГРН 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>,Управлению Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> 

<

данные изъяты> о признании сделок недействительными: акта о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя от ДД.ММ.ГГГГ в части проведения государственной регистрации права взыскателя на жилой дом, постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя от ДД.ММ.ГГГГ в части проведения государственной регистрации права взыскателя на земельный участок– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Е. Ермакова