Дело № 2-3414/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

6 сентября 2018 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что с {Дата изъята} состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который умер {Дата изъята}. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного в садоводческом товариществе { ... } по адресу: {Адрес изъят}, площадь 521 кв.м.. Нотариус ФИО4 постановлением от {Дата изъята} отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. В постановлении нотариуса указано, что согласно информации Управления Росреестра по Кировской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах на земельный участок. Земельный участок принадлежал ФИО5 (матери ФИО3), которая умерла {Дата изъята} Наследниками ФИО5 были: муж ФИО6, умерший {Дата изъята}, сын ФИО7, умерший {Дата изъята}., наследником которого был брат ФИО3, который принял наследство, но не оформил наследственные права, сын ФИО3. ФИО3 принял наследство, но не оформил свои наследственные права. Наследниками ФИО3 стали ФИО1 жена и сыновья ФИО2, ФИО3. После открытия наследства истец его приняла фактическими действиями, продолжает возделывать земельный участок, несет расходы по содержанию земельного участка. Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, сдт. { ... } в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего {Дата изъята}.

ФИО2 подан встречный иск к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. просит признать за ним право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, сдт. { ... } в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего {Дата изъята}.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явились, требования друг друга признали, настаивали на удовлетворении исковых, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считает требования подлежащими удовлетворению. В наследство он не вступал и не желает вступать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно сведениям кадастра недвижимости сведения о правообладателе спорного земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, сдт. { ... } отсутствуют.

Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжения администрации г.Кирова {Дата изъята} {Номер изъят} было зарегистрировано садоводческое товарищество { ... }.

Администрацией г. Кирова {Дата изъята} было вынесено распоряжение {Номер изъят} об изъятии земельного участка из земель автоколонны №1217 Ленинского района и предоставлении его собственнику садовод.товарищ.Содружество и выдаче свидетельств площадью 15.9000 га. для коллективного садоводства.

Согласно приложения к указанному распоряжению ФИО8 шутовой А.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 521 кв.м..

{Дата изъята} ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти { ... } {Номер изъят}, выданным {Дата изъята} отделом ЗАГС Первомайского района по г.Кирову. Завещания ФИО5 при жизни составлено не было. 

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок ему не выдавались, права на него не регистрировались.

Согласно справки сдт. { ... } ФИО5 являлась членом сдт. { ... }, за ней зарегистрирован участок {Номер изъят} площадью 521 кв.м., задолженности перед садоводством не имеется. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди после смерти ФИО5, умершей {Дата изъята} является её муж ФИО6, сыновья ФИО7 и ФИО3.

ФИО6 умер {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о его смерти { ... } {Номер изъят}, выданным {Дата изъята} отделом ЗАГС администрации Первомайского района г.Кирова.

ФИО7 умер {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о его смерти { ... } {Номер изъят}, выданным {Дата изъята} отделом ЗАГС администрации Первомайского района г.Кирова.

ФИО3 умер {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о его смерти { ... } {Номер изъят}, выданным {Дата изъята} отделом ЗАГС администрации Первомайского района г.Кирова.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди после смерти ФИО3, умершего {Дата изъята} является его жена ФИО1, его сыновья ФИО2 и ФИО3. ФИО3 не вступал в наследство после смерти ФИО3 и вступать не желает. 

Постановлением нотариуса ФИО4 от {Дата изъята} ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ей не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. 

Согласно ст.131 п.1-3 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок, что следует из сообщения Управления Росреестра по Кировской области.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО5 возникло на основании акта органа местного самоуправления - Распоряжения Администрации г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}, законность которого никем не оспаривалась.

Учитывая, что право на получение в собственность земельного участка у ФИО5 возникло на основании акта органа местного самоуправления об отчуждении этого земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что имущественные права на земельный участок площадью 521 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} сдт. { ... } входят в состав наследства, и подлежит наследованию по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственных дел ФИО3 принял наследственное имущество ФИО5, ФИО6, ФИО7, но не оформил свои права.

Как часть имущества ФИО3 земельный участок подлежит наследованию по закону.

После смерти ФИО3 его супруга ФИО1 и сын ФИО2 в установленный срок обратились с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, пользуются спорным земельным участком, принимают меры по его сохранности. 

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок вступили во владение наследственным имуществом, приняли наследство, спорный земельный участок передан в собственность наследодателя ФИО5 на основании распоряжения администрации г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}, право собственности ФИО5 на данный земельный участок не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с её смертью, право на земельный участок никем не оспорено, суд считает требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними прав на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 521 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} сдт. { ... } в порядке наследования после умершего {Дата изъята} ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 и ФИО9 И.А Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 521 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} сдт. { ... } в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего {Дата изъята}.

Признать за ФИО2 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 521 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, в районе д.Вахренки сдт. «Содружество» в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего {Дата изъята}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят} сдт. { ... }.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья В.Н. Шамрикова