14RS0035-01-2024-017811-73

Дело № 2-10792/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 05 ноября 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дело по иску акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчиков солидарно в порядке регресса сумму оплаченной за них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 183259,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4865 руб. 

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, которая передана в собственность, согласно акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 22 июня 2021 года.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2022 года иск Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 Нареку Манвеловичу, ФИО7, ФИО8, Прикян Амику Мнацакановчи, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении, удовлетворен.

Судом постановлено: «Иск Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 Нареку Манвеловичу, ФИО7, ФИО8, Прикян Амику Мнацакановчи, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении, - удовлетворить. Выселить ФИО1, ФИО5, ФИО6 Нарек Манвеловича, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу 

<

...>. Признать ФИО1, ФИО5, ФИО6 Нарек Манвеловича, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Якутск 202 корпус 14/2 квартира 12. Взыскать с ФИО1, ФИО6 Нарек Манвеловича, ФИО8, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей». 

Согласно акту приема – передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе Якутского МО по ИОВИП УФССП России по Республике Саха (Якутия) УФССП России по Республике Саха (Якутия) от 13 июня 2023 года жилое помещение передано истцу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанное решение является преюдициальным при рассмотрении настоящего спора.

Ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, что подтверждается актами осмотра квартиры от 01 июня 2021 года, 30 декабря 2021 года, 13 июня 2023 года, определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 октября 2022 года о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. 

Истцом произведена оплата коммунальных услуг по квартире по адресу: ____, в размере 183259,74 руб., что подтверждается платежными поручениями № ___ от 05 октября 2023 года, № ___ от 25 мая 2023 года, № ___ от 31 августа 2023 года, № ___ от 04 октября 2023 года, № ___ от 04 октября 2023 года.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В силу ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4865 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт ___, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении ___ от 18.05.2011, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 183259,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4865 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Жиркова

Копия верна: п/п

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 ноября 2024 года.